Residential countryside plots for pre-sale from 500 m2, in the magical town of Parras, Coah., in the neighborhood of Tacubaya.

The residential area is being built on a 17-hectare land with over 850 productive centennial walnut trees, as well as having a pool and internal channels of crystal clear water coming down from the mountain, providing a spectacular living environment.

DIFFERENTIATORS:
- Proximity to the center of Parras
- Amenities for the whole family
- High quality services managed and operated by the original landowners
- Controlled construction regulations
- Access control and perimeter wall
- Natural environment of walnut trees and water channels
- Social and ecological responsibility project
a) open community use exterior square
b) respect for the property's walnut trees
c) ecological pool
d) natural irrigation system

RESIDENTIAL LOTS
PHASE 1
From 423.43 m2 $1,459,247.10 to 1,004.35 m2 $2,911,309.35

PHASE 2
From 999.86 m2 $2,898,294.18 to 1,003.38 m2 $3,373,363.56

PHASE 3
From 1,001.29 m2 $3,488,995.01 to 1,024.48 m2 $3,569,804.04

COMMERCIAL AREA:
F1 60 m2 $1,835,000.00
F1 230 m2 $6,500,000.00
F3 5,749.68 m2 $24,723,632.60
F3 4,048.60 m2 $17,408,967.10

The development is divided into 3 construction stages, the 1st one will be delivered in Spring 2023, the 2nd one in Autumn 2023, and the 3rd one in Spring 2024.

AMENITIES: Playroom, movie room, play area, terrace, central bonfire, slide, green esplanade, water pools.

APPLIES FOR LARGER FINANCING
30% down payment and 60% in 24, 36, and up to 48 months applying a variable rate of TIIE plus 4 points.
Capital can be paid off without penalty.

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICETerrenos campestres residenciales en pre-venta desde 500 m2, en el pueblo mágico de Parras, Coah., en el barrio de Tacubaya.

El fraccionamiento se construye dentro de un terreno de 17 hectáreas con más de 850 nogales centenarios en producción, además de contar con pileta y canales internos de agua cristalina que bajan de la montaña y le dan un ambiente de vida espectacular.

DIFERENCIADORES:
-Cercanía al centro de Parras
- Amenidades para toda la familia
-Alta calidad de servicios administrada y operada por dueños originales del predio
-Reglamentos controlados de construcción
-Control de acceso y barda perimetral
-Entorno natural de nogales y canales de agua
-Proyecto de responsabilidad social y ecológica
a) plazoleta abierta alexterior de uso comunitario
b) se respetan los nogales del predio
c) alberca ecológica
d) sistema de riego natural


LOTES RESIDENCIALES
FASE 1
Desde 423.43 m2 $1,459,247.10 hasta 1,004.35 m2 2,911,309.35

FASE 2
Desde 999,86 m2 $2,898,294.18 m2 hasta 1.003.38 m2 $ 3,373,363.56

FASE 3
Desde 1.001.29 m2 $ 3.488.995,01 hasta 1.024.48 m2 $ 3.569.804,04

AREA COMERCIAL:
F1 60 m2 $1.835.000,00
F1 230 m2 $6.500.000,00
F3 5.749,68 m2 $24.723.632,60
F3 4.048,60 m2 17.408.967,10

El desarrollo está dividido en 3 etapas de construcción, la 1era. se entrega en Primavera 2023, 2da. en Otoño 2023 y la 3era. en Primavera 2024.

AMENIDADES: Ludoteca, sala para películas, área de juegos, terraza, fogatero central, resbaladilla, explanada verde, pozas de agua.

APLICA FINANCIAMIENTO MAYOR
ANTICIPO 30% y 60% a 24,36 y hasta 48 meses aplicando una tasa variable de TIIE más 4 puntos.
Se puede abonar a capital sin penalización.

PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO