CORTEZA TEMOZON is a set of 78 lots
residential properties located in Temozon Norte, an area with high added value in Mérida.
The total area of the development is 42,308 m2

*Lots available from 320.94 m2 to 445.26 m2

AMENITIES:
o Padel court
o Soccer field
o Half a basketball court
o Pool with water park and Jacuzzi
o Sundeck in pool area
o Covered terrace equipped with bar and bathrooms
The Pet Park
The Yoga park
or 2 playgrounds
o Green Areas

SERVICES:
o 24 hour security
o Access booth with double lane gate for visitors and residents
o Central street 10 meters + 2 meters of sidewalk and green area
o Side streets 9 meters + 1.50 meters of sidewalk

- Maintenance fee: $2,500 per lot
- Delivery date: December 2023

PAYMENT METHODS:
-$20,000 item (refundable in 14 calendar days)
-30% down payment

**PRICE PER M2**
$4,900 x m2 (cash)

**TOTAL PRICE**
Starting from $1,572,606
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*price and availability subject to change without notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.CORTEZA TEMOZON es un conjunto de 78 lotes
residenciales ubicado en Temozon norte, una zona con alta plusvalía en Mérida.
El área total del desarrollo es de 42,308 m2

*Lotes disponibles desde 320.94 m2 hasta 445.26 m2

AMENIDADES:
o Cancha de padel
o Cancha de futbol
o Media cancha de basquetbol
o Alberca con parque acuático y Jacuzzi
o Asoleadero en area de alberca
o Terraza techada acondicionada con bar y baños
o Pet park
o Yoga park
o 2 parques infantiles
o Areas Verdes

SERVICIOS:
o Seguridad 24 horas
o Caseta de acceso con reja a doble carril de visitas y residentes
o Calle central 10 metros + 2 metros de banqueta y area verde
o Calle secundarias 9 metros + 1.50 metros de banqueta

- Cuota de mantenimiento: $2,500 por lote
- Fecha de entrega: Diciembre 2023

FORMAS DE PAGO:
-Apartado de $20,000 (devolutivo en 14 dias naturales)
-30% de enganche

**PRECIO POR M2**
$4,900 x m2 (al contado)

**PRECIO TOTAL**
Desde $1,572,606
jrl_______
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.