SILVESTA is a development consisting of 196 residential lots in a private area with more than 10 amenities. It will also have 20 commercial premises at the entrance of the private area, so residents have everything without leaving home.

Located between Cholul, Conkal, and Chabekal, north of Mérida, 10 km from the ring road and the most important commercial areas, as well as hospitals like Star Médica, and plazas like Altabrisa, La Isla, City Center. The best restaurants and recreational areas.

It has an area of 107,650.14 m² (140.7 hectares) and has potable water and underground electricity.

The construction will be divided into two phases.

General amenities:
. Security booth
. 24/7 security
. Commercial premises

Amenities of Phase 1:
* Water Park:
. Community tables.
. Children's pool.
. Water slide.
. Children's games.
. Bathrooms with showers.
. Storage room.
. Machine room.
. Confidants.
. Exclusive parking.

* Retro Park:
. Spiros.
. Stop.
. Chácara.
. Sandboxes.
. Jogging track.
. Confidants.
. Community tables.
. Water sump.
. Storage / Trash.
. Exterior parking.

Amenities Phase 2:
* Clubhouse.
. Gym.
. Gym bathrooms.
. Lockers.
. Children's area.
. Changing room.
. Children's bathrooms.
. Jacuzzi area.
. Pool.
. Swimming channel.
. Sunbathing areas.
. Bathrooms with showers.
. Restaurant / Terrace.
. Bar.
. Kitchen.
. Trash room.
. Service bathroom.
. Storage / Pantry.
. Bathrooms.
. Game room.
. Terrace.
. Exclusive parking.
. Storage / Machine room.

* Pet Park.
. Multifunctional court (Soccer/Basketball).
. Slopes for pets.
. Sandbox.
. Children's games.
. Pet toilets.
. Stands.
. Confidants
. Exclusive parking.

Adventure Park:
. Children's games.
. Community tables.
. Confidants.
. Sandbox.
. Exclusive parking.

Services:
It will also have potable water and underground electricity service, wifi service in common areas, paved streets leading to the private area. Very wide sidewalks and avenues with medium and high vegetation paths so you can enjoy and relax upon arriving at this wonderful place.

Area 387.33 m²
Price per m² $3,440.00 cash
Total price cash $1,332,415.20

Payment methods: Own resources.
Reservation: $10,000 pesos.
CASH: 100% down payment
12 MONTHS: 20% down payment / 80% in 12 monthly payments
24 MONTHS: 20% down payment / 80% in 24 monthly payments.
Maintenance fee: $5.30 per m².
Reserve fund (extraordinary): 6 months of maintenance fee.
Delivery: Immediate

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.SILVESTA es un desarrollo conformado por 196 lotes residenciales en privada con más de 10 amenidades. Además contará con 20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada, para que los residentes tengan todo sin salir de casa.

Ubicado entre Cholul, Conkal y Chabekal, al norte de Mérida, a 10 km del periférico y de las zonas comerciales mas importantes, así como hospitales como Star Médica, Plazas como Altabrisa, La Isla, City Center. Los mejores Restaurantes y zonas de esparcimiento.

Cuenta con una extensión de 107,650.14 m (140.7 hectáreas) y cuenta con agua potable y energía eléctrica subterránea.

La construcción estará divida en dos etapas.

Amenidades generales:
. Caseta de vigilancia
. Seguridad 24/7
. Locales comerciales

Amenidades de 1 Etapa:
* Parque Acuático:
. Mesas de Convivencia.
. Piscina para Niños.
. Tobogán Acuático.
. Juegos Infantiles.
. Baños con Regadera.
. Bodega.
. Cuarto de Máquinas.
. Confidentes.
. Estacionamiento Exclusivo.

*Parque Retro:
. Espiros.
. Stop.
. Chácara.
. Areneros.
. Pista Jogging.
. Confidentes.
. Mesas de Convivio.
. Cárcamo de Agua.
. Bodegas / Basura.
. Estacionamiento Exterior.

Amenidades 2 Etapa:
*Casa Club.
. Gimnasio.
. Baños Gym.
. Lockers.
. Área Niños.
. Cambiador.
. Baños Niños.
. Área de Jacuzzis.
. Piscina.
. Canal de Nado.
. Asoleaderos.
. Baños con Regadera.
. Restaurante / Terraza.
. Bar.
. Cocina.
. Cuarto de Basura.
. Baño de Servicio.
. Bodega / Alacena.
. Baños.
. Salón de Juegos.
. Terraza.
. Estacionamiento Exclusivo.
. Bodega / Cuarto de Máquinas.

*Parque Mascotas.
. Cancha Multifuncional (Futbol/Basquetbol).
. Taludes para Mascotas.
. Arenero.
. Juegos Infantiles.
. Pocetas para Mascotas.
. Gradas.
. Confidentes
. Estacionamiento Exclusivo.

Parque Aventuras:
. Juegos Infantiles.
. Mesas de Convivio.
. Confidentes.
. Arenero.
. Estacionamiento Exclusivo.

Servicios:
Contará además con servicio de agua potable y energía eléctrica subterránea, servicio de wifi en áreas comunes, calles asfaltadas hasta llegar a la privada. Banquetas y avenidas muy amplias con caminos de vegetación media y alta para que puedas disfrutar y relajarte al llegar a este maravilloso lugar.

Superficie 387.33 m2
Precio x m2 $3,440.00 contado
Precio total contado $1,332,415.20

Formas de pago: Recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos.
CONTADO: 100% enganche
12 MESES: 20% enganche / 80% en 12 pagos mensuales
24 MESES: 20% enganche /80% en 24 pagos mensuales.
Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2.
Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.