Residential Land for Pre-sale with a very good location north of the City of Mérida!

Cordelia offers you 164 fully developed lots ready to start the dream of living as you always wanted, surrounded by nature and amenities to enjoy with family and friends. It has an area of 23,500 m2 of amenities and green areas.

La Privada offers you 145,984 m2 of
total area with different sizes of
lots ranging from 377 m2 to 1,154 m2.

All that and more is Cordelia: A place destined to be your refuge and that you will soon call home:
- Surveillance cameras - 24/7 365 days private security
- Perimetral fence of 3.00 meters in height
- Access porch for residents and visitors
- Access for suppliers

And so that the moments of fun never stop, the club house will offer you amenities and spaces perfectly designed and designed for those unrepeatable moments of happiness:

- Lobby
- Multipurpose room - Gym
- Seniors room
- Kids club
- Children's games - Coworking - Terrace
- Pet Park

Club House:
- Grill
- Pool for Adults
- Children's pool
- Swim channel
- Indoor and outdoor bathrooms
- Kitchenette
- Lobby Engine
- Green areas
- Outdoor terraces and walkers

Children's playground:
- Children's games - Tree house - Large gardens - Rest areas

Social park:
- Terrace
- Bathrooms
- Multi-area garden - Walkers

Sports park:
- Paddle bike area
- Football 7
- Running
- Yoga

Financial Plan Discount Term Desc
70% down payment 4% 6 months 6%
15% monthly payments
15% deeds
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50% down payment 3% 12 months 4%
35% monthly payments
15% deeds
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35% down payment 2% 24 months 2%
50% monthly payments
15% deeds
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15% down payment 0% 36 months 0%
70% monthly payments
15% deeds

Delivery date: September 2026
Maintenance fee $8 pesos per m2

*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental advertisements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.
*The cost of tax assessment is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.Terrenos Residencial en Preventa con una muy buena ubicación al norte de la Cd de Mérida!

Cordelia te ofrece 164 lotes totalmente urbanizados y preparados para que inicies el sueño de vivir como siempre lo has deseado, rodeado de naturaleza y amenidades para disfrutar en familia y con amigos. Cuenta con una superficie de 23,500 m2 de amenidades y áreas verdes.

La Privada te ofrece 145.984 m2 de
superficie total con distintos tamaños de
lotes que van desde los 377 m2 hasta los 1,154 m2.

Todo eso y más es Cordelia: Un lugar destinado a ser tu refugio y al que pronto llamarás hogar:
- Cámaras de vigilancia - Seguridad privada 24/7 365 días
- Barda perimetral de 3.00 mts. de altura
- Pórtico de acceso para residentes y visitantes
- Acceso para proveedores

Y para que los momentos de diversión no paren nunca, la casa club te ofrecerá amenidades y espacios perfectamente diseñados y pensados para esos momentos irrepetibles de felicidad:

- Lobby
- Salón de usos múltiples - Gimnasio
- Seniors room
- Kids club
- Juegos infantiles - Coworking - Terraza
- Pet Park

Casa Club :
- Grill
- Piscina para Adultos
- Piscina infantil
- Canal de nado
- Baños interiores y exteriores
- Cocineta
- Motor Lobby
- Áreas verdes
- Terrazas y andadores exteriores

Parque infantil:
- Juegos infantiles - Casa del árbol - Amplios jardines - Áreas de descanso

Parque social:
- Terraza
- Baños
- Jardín de áreas múltiples Andadores

Parque deportivo:
- Zona de bicicletas Pádel
- Fútbol 7
- Running
- Yoga

Plan Financiero Descuento Plazo Desc
70% enganche 4 % 6 meses 6 %
15% mensualidades
15% escrituración
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50% enganche 3 % 12 meses 4 %
35% mensualidades
15% escrituración
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35% enganche 2 % 24 meses 2 %
50% mensualidades
15% escrituración
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15% enganche 0 % 36 meses 0 %
70% mensualidades
15% escrituración

Fecha de entrega : Septiembre 2026
Cuota de mantenimiento $8 pesos por m2

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.