Xcanatún townhouses is a set of 25 residences, fully designed to meet the needs of any type of family.
Xcanatún townhouses is located in Residencial Xcanatún, an area of high appreciation and exponential growth, with a privileged location that allows you to be close to urban sites in the city of Mérida, as well as easy and close access to the Mérida-Progreso highway and its connection to the ring road.

TYPE 1
Surface: 156m2 (6.5m x 24m)
Construction: 196.8m2

Ground Floor
. Covered garage for two cars.
. Half bathroom for guests.
. Laundry area.
. Double-height kitchen.
. Living room.
. Covered terrace.
. Pool

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Secondary bedroom with space for closet and full bathroom.

Equipment:
. Electric water heater.
. Staircase with granite finish and railing.
. Kitchen with upper and lower cedar and oak cabinets.
. Breakfast bar made of granite with lower cabinets of cedar and oak.
. Electric stove with 4 burners.
. Preparation for solar panels.
. TV unit with mirror in the living room.
. Tempered glass fixed in bathrooms.
. Closets dressed with cedar and oak carpentry.
. Double stainless steel sink.
. Linen closet dressed, cedar and oak wood.
. Lower cabinets in bathrooms.
. Tempered glass fixed in bathrooms.
. Tempered glass railing in the upper floor hallway.
*Some lots include a pool.
. Biodigester.
. JAPAY drinking water network.

*The townhouses will depend on the main booth of the private area.

Accepted payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation: $25,000 pesos (10 calendar days). Refundable.
Down payment: 20% and balance upon delivery.
Maintenance fee: $1,600.
Reserve fund (extraordinary): N/A.
Delivery: May 2025.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Xcanatún townhouses es un conjunto de 25 residencias , totalmente diseñado para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia.
Xcanatún townhouses se encuentra en Residencial Xcanatún, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial, con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia periférico.

TIPO 1
Superficie: 156m2 (6.5m x 24m)
Construcción: 196.8m2

Planta Baja
. Cochera techada para dos autos .
. Medio baño de visitas.
. Área de lavado.
. Cocina a doble altura.
. Sala
. Terraza techada.
. Piscina

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo.

Equipamiento:
. Calentador eléctrico.
. Escalera con acabado de granito y barandal.
. Cocina con gaveteros superiores e inferiores de cedro y encino.
. Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores de cedro y encino.
. Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
. Preparación para paneles solares.
. Mueble de TV con espejo en sala.
. Fijo de cristal templado en baños.
. Closets vestidos con carpintería de cedro y encino.
. Tarja doble de acero inoxidable.
. Closet de blanco vestido, madera cedro y encino.
. Gaveteros inferiores en baños.
. Fijos de cristal templado en baños.
. Barandal de cristal templado en pasillo de planta alta.
*Algunos lotes incluyen alberca.
. Biodigestor
. Red de agua potable JAPAY.

*Los townhouses dependerán de la caseta principal de la privada.

Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales). Devolutivos
Enganche: 20% y saldo a contra entrega.
Cuota de mantenimiento: $1,600
Fondo de reserva (extraordinario): N/A
Entrega: Mayo 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.