NEW HOUSE MINUTES FROM BURGOS CLUB

Pre-sale price starting from: $3,700,000.00

*House Features:*
From 190 m2 of land
173 m2 of construction

At the FRONT of the HOUSE:
2 parking spaces
Service corridor to access the backyard garden

At the BACK of the HOUSE:
Gravel garden
Terrace
Concrete seating
Pool lined with light gray Chukum (with preparation for solar heating) measuring 2.00 m wide x 7.5 m long
Machine room

*First level (street level):*
Living room - dining room
Integral kitchen with granite bar
1 bedroom or study with closet
1 full bathroom (with tempered glass partition)
Laundry area and drying patio

Second level:
2 full bathrooms (with tempered glass partition)
2 bedrooms:
1 bedroom with closet and full bathroom (with tempered glass partition)
1 master bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom (with tempered glass partition)

*Third level:*
1 bedroom with closet and full bathroom (with tempered glass partition)
Linen closet
Rooftop with a view of the pool

Services:
LED lighting
15,000 lts cistern
1,100 lts water tank
Wastewater treatment plant
Separation of soapy, gray, and black waters
Rainwater collection and purification system.
Solar heater
Internal ducts for Internet and cable television services

Delivered with:
60x60 interceramic flooring
Integral kitchen with gray granite bar
3 closets
1 walk-in closet
4 tempered glass partitions in bathrooms
Pool with light gray Chukum lining
Vegetation design in planters (as shown in renders)

Preparation for:
Stationary tank
Air conditioning
Solar panels for the pool

Credits accepted

The price does not include deed expenses and may change without prior notice

*Important note: All information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expenses (fees, ABL) expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual.

PRIVACY NOTICE In accordance with the provisions of the Federal Law on the Protection of Personal Data Held by Private Parties, the personal data we collect will only be used for the necessary purposes for our service, which allow us to provide you with better attention.ESTRENE CASA A MINUTOS DEL CLUB BURGOS

Precio PREVENTA desde: $3,700,000.00

*Características de la CASA: *
Desde 190 m2 de terreno
173 m2 de construcción

Al FRENTE de la CASA:
2 lugares de estacionamiento
Pasillo de servicio para ingresar al jardín trasero

Atrás de la CASA:
Jardín con gravilla
Terraza
Asiento de concreto
Alberca forrada con Chukum color gris claro (con preparación para calefacción solar) de 2.00 m de ancho x 7.5 m de largo
Cuarto de máquinas

*Primer nivel (a nivel de calle) : *
Estancia - comedor
Cocina integral con barra de granito
1 habitación o estudio con closet
1 baño completo (con cancel de vidrio templado)
Área de lavado y patio de secado

Segundo nivel:
2 baños completos (con cancel de vidrio templado)
2 habitaciones:
1 habitación con closet y baño completo (con cancel de vidrio templado)
1 habitación principal con terraza, vestidor y baño completo (con cancel de vidrio templado)

*Tercer nivel: *
1 habitación closet y baño completo (con cancel de vidrio templado)
Closet de blancos
Rooftop con vista a la alberca

Servicios:
Iluminación led
Cisterna de 15,000 lts
Tinaco de 1,100 lts
Planta tratadora de aguas residuales
Separación de aguas jabonosas, grises y negras
Sistema de captación y potabilización de agua pluvial(agua de lluvia).
Calentador solar
Ductos internos para servicios de Internet y televisión por cable

Se entrega con:
Piso interceramic 60x60
Cocina integral con barra de granito gris
3 closets
1 vestidor
4 canceles de vidrio templado en Baños
Alberca con recubrimiento de Chukum color gris claro
Diseño de vegetación en jardineras (como se muestra en renders)

Preparación para:
Tanque estacionario
Aire acondicionado
Paneles solares para la alberca

Se aceptan créditos

El precio no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso

*Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

AVISO DE PRIVACIDAD Conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares, los datos personales que recabamos, los utilizaremos solo para las finalidades necesarias para nuestro servicio, los cuales nos permiten y facilitan brindarle una mejor atención