This beautiful property, in addition to being fully equipped, has unique features; a large pool with chukum finish that will allow you to enjoy wonderful moments with family and friends, large windows that offer wonderful natural lighting and combine perfectly with artificial lighting, creating a cozy and warm atmosphere.

In addition to having easy access to Manuel Berzunza peripheral road, and just 5 minutes away from the newest shopping centers such as The Harbor, Galerias, and La Isla, schools such as CUM, Alianz, UVM, and Anahuac University.

Location: San Antonio Hool
Property type: residential house
Conservation status: very good
Distribution: 2 floors
Land 212.77 m2
Construction 205.65 m2

The house features:

GROUND FLOOR

Double-height living room with large windows
Internal garden
Double-height dining room
Kitchen equipped with breakfast bar and grill
Service room
Guest bathroom

UPPER FLOOR

Master bedroom with balcony, closet, and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

OUTDOORS

Pool
External garden
Full bathroom
Covered garage with electric gate
Service corridor.

Special construction and facilities: special 10 mm thick windows in the living room, chukum finish pool with pump filling system, covered garage with aluminum gate with electric system, side protection, recent waterproofing with mesh.

Construction materials, finishes, and equipment: gas grill in kitchen, decorative lamp in kitchen, 18,000 BTU air conditioning, 2 12,000 BTU air conditioners, tzalam wood drawers in kitchen, closets in bedrooms, gas heater, stationary gas, fans in bedrooms, blackout curtains in all bedrooms and common areas, marble bars and countertops, aluminum and glass cancelería. Rotoplas water tank for 750L water storage, drainage network: concrete registers, pipes, 1300l biodigester, hidden drainage downspouts, absorbent well.

RENT

Requirements:
1 month rent
1 month deposit
Guarantor with property in Mérida free of liens or a second deposit
Notary fees $8,500.00
DELIVERY: IMMEDIATE

*Prices and availability subject to change without prior notice*
*Information and measurements provided are approximate and should be ratified with the relevant documents*
*Photographs are not binding or contractual*Esta hermosa propiedad además de estar completamente equipada cuenta con características únicas; una amplia piscina con acabado chukum que te permitirá disfrutar de maravillosos momentos en familia y amigos, amplios ventanales que ofrecen una maravillosa iluminación natural y se combina a la perfección con la iluminación artificial, creando un ambiente acogedor y cálido.

Además de contar con fácil acceso a periférico Manuel Berzunza, y a tan sólo 5 minutos de las mas novedosas plazas como The Harbor, Galerias y La Isla, escuelas como el CUM, Alianz, UVM y Universidad Anahuac.

Ubicación: San Antonio Hool
Tipo de inmueble: casa habitación
Estado de conservación: muy bueno
Distribución: 2 plantas
Terreno 212.77 m2
Construcción 205.65 m2

La casa cuenta con:

PLANTA BAJA

Sala a doble altura con amplios ventanales
Jardín interno
Comedor a doble altura
Cocina equipada con barra desayunadora y parrilla
Cuarto de servicio
Baño de visitas

PLANTA ALTA

Recámara principal con balcón closet y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

EXTERIORES

Piscina
Jardín externo
Baño competo
Garage techado con portón eléctrico
Pasillo de servicio.

Construcción e Instalaciones especiales: ventanales en sala con grosor especial de 10 mm, piscina con acabado chukum con sistema de llenado de bomba, garage techado con portón de aluminio con sistema eléctrico, protección lateral, impermeabilización reciente con malla.

Materiales de construcción, acabados y equipamiento: parrilla de gas en cocina, lámpara decorativa en cocina, aire acondicionado de 18,000 BTU, 2 aires acondicionados de 12,000 BTU, gavetas de madera tzalam en cocina, clósets en recámaras, calentador de gas, gas estacionario, ventiladores en recámaras, cortinas black out en todas las recámaras y áreas comúnes, barras y mesetas de mármol, cancelería de aluminio y cristal. Tinaco rotoplas para almacenamiento de agua 750L, red de desagüe: registros de concreto, caños, biodigestor 1300l, bajantes de drenaje ocultos, pozo absorbente.

RENTA

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depóstio
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o un segundo depósito
Gastos notariales $8,500.00
ENTREGA: INMEDIATA

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*
*Fotografías no vinculantes ni contractuales*