Last units available! Live with style, comfort, and security in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.

This property is ideal if you are looking to invest in a consolidated area with immediate access to services, shopping centers, hospitals, and fast roads.

Designed for those who value privacy, functionality, and quality details.

📐 168.75 m² of construction
🌿 127 m² of land
🚗 2 parking spaces
🛏 2 bedrooms | 2.5 bathrooms
💧 Potable water from JAPAY | CFE electricity
🏊‍♂️ Private pool 3 x 3 m
🔒 Digital lock and security circuit

Distribution designed for your comfort:
Ground Floor:
• Living and dining room with a view of the terrace
• Equipped kitchen with granite countertop and electric stove
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Terrace and private pool
• Garage for two cars

Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom

Included Equipment:
✔ Integral kitchen with drawers
✔ Tempered glass screens
✔ Carpentry in closets and bathrooms
✔ LED lighting
✔ Digital lock on the main door

Amenities of the Private:
• Electric gate
• Electric fence and closed circuit
• Security booth
• Visitor parking
• Fire extinguishers
• Common green area

PRICE FROM: $3,850,000 MXN
Immediate delivery
20% down payment
Bank credit and Infonavit accepted

⚠️ Last unit available with the option for additional land (105 m²) for $5,000/m².

🎯 A unique opportunity for those who know how to invest well.
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📍 Prime location: Calle 9, Col. Santa Gertrudis Copó¡Últimas unidades disponibles! Vive con estilo, comodidad y seguridad en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Esta propiedad es ideal si buscas invertir en una zona consolidada con acceso inmediato a servicios, centros comerciales, hospitales y vías rápidas.

Diseñado para quienes valoran la privacidad, la funcionalidad y los detalles de calidad.

📐 168.75 m² de construcción
🌿 127 m² de terreno
🚗 2 cajones de estacionamiento
🛏 2 recámaras | 2.5 baños
💧 Agua potable de JAPAY | Luz CFE
🏊‍♂️ Piscina privada 3 x 3 m
🔒 Cerradura digital y circuito de seguridad

Distribución pensada para tu comodidad:
Planta Baja:
• Sala y comedor con vista a la terraza
• Cocina equipada con cubierta de granito y parrilla eléctrica
• Medio baño de visitas
• Área de lavado
• Terraza y piscina privada
• Cochera para dos autos

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo

Equipamiento Incluido:
✔ Cocina integral con gavetas
✔ Canceles de cristal templado
✔ Carpintería en clósets y baños
✔ Iluminación LED
✔ Cerradura digital en puerta principal

Amenidades de la Privada:
• Portón eléctrico
• Cerca eléctrica y circuito cerrado
• Caseta de vigilancia
• Estacionamiento para visitas
• Extinguidores
• Área verde común

PRECIO DESDE: $3,850,000 MXN
Entrega inmediata
Enganche del 20%
Crédito bancario e Infonavit aceptados

⚠️ Última unidad disponible con opción a terreno adicional (105 m²) por $5,000/m².

🎯 Una oportunidad única para quienes saben invertir bien.
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📍 Ubicación privilegiada: Calle 9, Col. Santa Gertrudis Copó