Xcanatún townhouses are located within the Xcanatún Residential area, a zone of high added value and exponential growth, with a privileged location that allows you to be close to urban sites in the city of Mérida, as well as easy and close access to the Mérida-Progreso highway and its connection to the ring road.
The development will consist of 25 townhouses, with luxury finishes. They are located within the prestigious Xcanatún Residential area, which has 24/7 security.

The following models are presented as follows:

Type 1:
From $3,780,000
Construction: 191 m2
Land: 6.5 x 24m

Ground floor:
-COVERED GARAGE FOR 2 CARS
-MAIN ENTRANCE
-SERVICE ENTRANCE
-HALF BATHROOM FOR VISITORS
-KITCHEN WITH DOUBLE HEIGHT GRANITE BREAKFAST BAR
-LAUNDRY ROOM
-LIVING ROOM
-STORAGE UNDER THE STAIRS
-COVERED TERRACE
-GARDEN
-SWIMMING POOL

Upper floor:
-LINEN CLOSET
-SECONDARY BEDROOM WITH DRESSING CLOSET AND FULL BATHROOM
-MASTER BEDROOM WITH DRESSING CLOSET AND FULL BATHROOM

Type 2:
From $3,680,000
Construction: 190.58 m2
Land: 6.5 x 21.82

Ground floor:
-COVERED GARAGE FOR 2 CARS
-MAIN ENTRANCE
-SERVICE ENTRANCE
-HALF BATHROOM FOR VISITORS
-KITCHEN WITH DOUBLE HEIGHT GRANITE BREAKFAST BAR
-LAUNDRY ROOM
-LIVING ROOM
-STORAGE UNDER THE STAIRS
-COVERED TERRACE
-GARDEN

Upper floor:
-LINEN CLOSET
-SECONDARY BEDROOM WITH DRESSING CLOSET AND FULL BATHROOM
-MASTER BEDROOM WITH DRESSING CLOSET AND FULL BATHROOM

Type 3:
$3,190,000
Construction: 156.81
Land: 9 x 14.71

Ground floor:
-COVERED GARAGE FOR 2 CARS
-MAIN ENTRANCE
-KITCHEN WITH GRANITE BREAKFAST BAR
-LAUNDRY ROOM
-HALF BATHROOM FOR VISITORS
-LIVING ROOM WITH DOUBLE HEIGHT
-SIDE GARDEN

Upper floor:
-SECONDARY BEDROOM WITH DRESSING CLOSET AND FULL BATHROOM
-MASTER BEDROOM WITH DRESSING CLOSET AND FULL BATHROOM

Equipment:
Electric heater, railing on stairs, kitchen with upper and lower cabinets made of cedar and oak, granite breakfast bar and lower cabinets, electric grill with four burners, TV cabinet, tempered glass fixed in bathrooms, fitted closets in bedrooms, linen closet, mirrors in bathrooms.

Delivery:
Type 1: Immediate delivery
Type 2 and 3: 8 months delivery

- Number of units: 25
- Reservation: $25,000 pesos (maximum 10 days to request a refund)
- Down payment: 20% minimum.
- Accepted payment methods: Bank, Infonavit, and own resources.
- Maintenance fee: $1,600 pesos.
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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comPrivada Xcanatún townhouses se encuentra dentro del Residencial Xcanatún, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial, con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia periférico.
El desarrollo constará de 25 townhouses, con acabados de lujo. Se encuentran dentro del prestigiado Residencial Xcanatún que cuenta con caseta de vigilancia 24/7.

Los siguientes modelos se presentan así:

Tipo 1:
De $3,780,000
Construcción: 191 m2
Terreno: 6.5 x 24m

Planta baja:
-COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
-ENTRADA PRINCIPAL
-ENTRADA DE SERVICIO
-MEDIO BAÑO DE VISITAS
-COCINA CON DOBLE ALTURA BARRA DESAYUNADORA DE GRANITO
-CUARTO DE LAVADO
-SALA
-BODEGA DEBAJO DE ESCALERAS
-TERRAZA TECHADA
-JARDÍN
-PISCINA

Planta alta:
-CLOSET DE BLANCOS
-RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
-RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO

Tipo 2:
Desde $3,680,000
Construcción: 190.58 m2
Terreno: 6.5 x 21.82

Planta baja:
-COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
--ENTRADA PRINCIPAL
-ENTRADA DE SERVICIO
-MEDIO BAÑO DE VISITAS
-COCINA CON DOBLE ALTURA BARRA DESAYUNADORA DE GRANITO
-CUARTO DE LAVADO
-SALA
-BODEGA DEBAJO DE ESCALERAS
-TERRAZA TECHADA
-JARDÍN

Planta alta:
-CLOSET DE BLANCOS
-RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET VESTIDO Y BAÑO COMPLETO
-RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO

Tipo 3:
$3,190,000
Construcción: 156.81
Terreno: 9 x 14.71

Planta baja:
-COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
-ENTRADA PRINCIPAL
-COCINA BARRA DESAYUNADORA DE GRANITO
-CUARTO DE LAVADO
-MEDIO BAÑO DE VISITAS
-SALA CON DOBLE ALTURA
-JARDIN LATERAL

Planta alta:
-RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET VESTIDO Y BAÑO COMPLETO
-RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDO Y BAÑO COMPLETO

Equipamiento:
Calentador eléctrico, barandal en escaleras, cocina con gaveteros superiores e inferiores con madera de cedro y encino, barra desayunadora de granito y gavereros inferiores, parrilla eléctrica de cuatro quemadores, mueble de tv, fijo de cristal templado en baños, closets vestidos en recámaras, closet de blancos, espejos en baños.

Entrega:
Tipo 1: Entrega inmediata
Tipo 2 y 3: A 8 meses de entrega

- Número de unidades:25
- Apartado: $25,000 pesos (10 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche: 20% mínimo.
- Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y recurso propio.
- Cuota de mantenimiento: $1,600 pesos.
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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