Townhouses located in the Benito Juarez Norte neighborhood, an area known for its security, being one of the neighborhoods with the highest appreciation, and for being a quiet residential area with a location that connects directly to the Cámara de Comercio avenue. It borders the prestigious neighborhoods of San Ramón Norte and Montes de Amé, offering its residents direct access to various routes such as Polongación Montejo. Additionally, the area is close to schools, shopping centers, restaurants, and basic services.

MEASUREMENTS:
-FROM 135.29 m2 TO 143 m2 of land
-182.11 m2 of construction

-Covered parking for 2 cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Service room
-Guest bathroom
-Terrace
-Garden
-Pool
-Bedroom 1 with closet and bathroom
-Bedroom 2 with closet and bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom

EQUIPMENT:
• Electric gate
• Mini splits in bedrooms and social area
• Wooden closets (walk-in closet in master bedroom)
• Fans

SERVICES:
• Public lighting
• Streets and sidewalks

• PAYMENT METHOD: own resources and bank credit
• Reservation: $20,000 MXN
• Immediate down payment: 20%
• Deferred down payment: 20% in 12 monthly installments
• Balance: upon delivery
DELIVERY DATE:
• JANUARY 2026

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Townhouse ubicados en la colonia Benito Juarez Norte, zona que se conoce por su seguridad, por ser una de las colonias con mayor plusvalía y por ser un área residencial tranquila con ubicación que conecta directamente con la avenida Cámara de Comercio. Limita con las prestigiosas colonias San Ramón Norte y Montes de Amé, ofreciendo a sus residentes acceso directo a diversas rutas como Polongación Montejo. Además que el rumbo tiene proximidad con escuelas, centros comerciales, restaurantes y servicios básicos.

MEDIDAS:
-DESDE 135.29 m2 HASTA 143 m2 de terreno
-182.11 m2 de construcción

-Estacionamiento techado para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Cuarto de servicio
-Baño de visitas
-Terraza
-Jardín
-Alberca
-Recámara 1 con closet y baño
-Recámara 2 con closet y baño
-Recámara principal con closet vestidor y baño

EQUIPAMIENTO:
• Portón eléctrico
• Mini splits en recámaras y área social
• Closets de madera (closet vestidor en recámara principal)
• Ventiladores

SERVICIOS:
• Alumbrado público
• Calles y banquetas

• FORMA DE PAGO: recurso propio y crédito bancario
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche inmediato: 20%
• Enganche diferido: 20% a 12 MSI
• Saldo: contra – entrega
FECHA DE ENTREGA:
• ENERO 2026

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.