➤ Location:
Private Yaʼax-Beh, Conkal, Mérida
- Residential area with extensive green spaces and access to more than 20 private areas within a radius of no more than 4 km

➤ Dimensions:
Construction: 193 m²
Land: 7.1 × 22.5 = 171 m²

➤ Distribution:
➢ Ground floor:
- Covered garage for 2 vehicles
- Half bathroom for guests
- Fully equipped kitchen with island
- Pantry area
- Laundry area
- Living and dining room
- Terrace
- Backyard
- Pool
➢ Upper floor:
- Family Room area
- Secondary bedroom 1 (currently a TV room)
- Secondary bedroom 2 with equipped wall closet
- Full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
➢ Rooftop:
- Barbecue area with covered island
- Seating area with peripheral view
- Half bathroom

➤ Equipment:
- Kitchen equipped with grill, refrigerator, air fryer, and coffee maker
- Laundry area with washer/dryer
- Living room with furniture, decoration, and dining table for 6 people
- Blinds and curtains
- Irrigation system and pressurizer
- Terrace and patio with pool, barbecue, table, chairs, loungers, and gardening
- Family Room with desk and chair
- Bedrooms with air conditioning, furniture, hammock hooks, and cabinetry in closets
- Rooftop with covered area and sink, space for stove or barbecue
- **Includes Wi-Fi and maintenance fee**

➤ Amenities:
- Green trail area
- Clubhouse with bathroom
- Party room
- Semi-Olympic and junior pool
- Paddle court
- Pet park
- Outdoor exercise area
- Playground
- Soccer or basketball court
- Visitor parking
- 24/7 security with controlled access
- Picnic area and bike path

➤ Payment methods and conditions:
- Deposit: 1 month of rent
- Advance rent: 1 month
- Guarantor or double deposit
- Payment of notarized agreement➤ Ubicación:
Privada Yaʼax-Beh, Conkal, Mérida
- Residencial con extensas áreas verdes y acceso a más de 20 privadas en un radio no mayor de 4 km

➤ Dimensiones:
Construcción: 193 m²
Terreno: 7.1 × 22.5 = 171 m²

➤ Distribución:
➢ Planta baja:
- Garaje techado para 2 vehículos
- Medio baño de visitas
- Cocina con isla totalmente equipada
- Área de alacena
- Área de lavado
- Sala y comedor corridos
- Terraza
- Jardín trasero
- Alberca
➢ Planta alta:
- Área de Family Room
- Recámara secundaria 1 (actualmente sala de TV)
- Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado
- Baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
➢ Rooftop:
- Área de asador con isla techada
- Espacio de sillas con vista periférica
- Medio baño

➤ Equipamiento:
- Cocina equipada con parrilla, refrigerador, air fryer y cafetera
- Área de lavado con lavadora/secadora
- Sala con muebles, decoración y comedor para 6 personas
- Persianas y cortinas
- Sistema de riego y presurizador
- Terraza y patio con alberca, asador, mesa, sillas, camastros y jardinería
- Family Room con escritorio y silla
- Recámaras con aires acondicionados, muebles, hamaqueros y carpintería en clósets
- Rooftop con área techada y lavabo, espacio para estufa o asador
- **Incluye Wi-Fi y cuota de mantenimiento**

➤ Amenidades:
- Área de sendero verde
- Casa club con baño
- Salón para fiestas
- Alberca semiolímpica y junior
- Cancha de pádel
- Pet park
- Área de ejercicios al aire libre
- Parque infantil
- Cancha de fútbol o básquetbol
- Estacionamiento para visitas
- Seguridad 24/7 con acceso controlado
- Área de picnic y ciclovía

➤ Métodos y condiciones de pago:
- Depósito: 1 mes de renta
- Renta adelantada: 1 mes
- Aval o doble depósito
- Pago de convenio notariado