Xcanatun townhouses is a residential complex, fully designed to meet the needs of any type of family.
It is located in residential Xcanatún, an area of high value and exponential growth, with a privileged location that allows you to be close to urban sites in the city of Mérida.

The townhouses feature a contemporary design that projects warmth and comfort to enhance the quality of the environment within the project.

TYPE 1
Land: 156 m2 (6.50 x 24)
Construction: 196.8 m2
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars.
Service entrance.
Half bathroom for guests.
Kitchen with double height.
Breakfast bar.
Living room.
Covered terrace.
Garden with sod and included tree.
Pool.
UPPER FLOOR
Linen closet.
Secondary bedroom with fitted closet and full bathroom.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

INCLUDED ADDITIONALS
Electric water heater, railing on stairs, kitchen with upper and lower cabinets made of cedar and oak, granite breakfast bar and lower cabinets, four-burner electric stove, TV unit, tempered glass fixed in bathrooms, fitted closets in bedrooms, linen closet, mirrors in bathrooms.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadXcanatun townhouses es un conjunto residencial, totalmente diseñado para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia.
Se encuentra en residencial Xcanatún, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial, con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida.

Los townhouses cuentan con un diseño contemporáneo que proyecta una calidez y un confort para mejorar la calidad del ambiente dentro del proyecto.

TIPO 1
Terreno: 156 m2 (6.50 x 24)
Construcción: 196.8 m2
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos.
Entrada de servicio.
Medio baño de visitas.
Cocina con doble altura.
Barra desayunador.
Sala.
Terraza techada.
Jardín con pasto en rollo y árbol incluido.
Alberca.
PLANTA ALTA
Closet de blancos.
Recámara secundaria con closet vestidos y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.2

ADICIONALES INCLUIDOS
Calentador eléctrico, barandal en escaleras, cocina con gaveteros superiores e inferiores con madera de cedro y encino, barra desayunadora de granito
y gavereros inferiores, parrilla eléctrica de cuatro quemadores, mueble de tv, fijo de cristal templado en baños, closets vestidos en recámaras, closet de blancos, espejos en baños.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
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• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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