This luxurious townhouse is located in the northern area of Mérida: Montes de Ame, where you will find services, essential road access, shops, and green spaces.

Highlights:
- 1 km from Gran Plaza
- 1.5 km from Siglo XXI
- 1.8 km from Costco
- 2.2 km from Galerías Mérida
- 2.5 km from City Center
- 2.6 km from Plaza Harbor
- 3 km from Periférico

Residences with 4 bedrooms distributed over 3 levels, with the following layout:
Ground Floor:
- Space for 2 vehicles
- Storage
- Study / Additional room
- Full bathroom
- Kitchen
- Living room
- Dining room
- Garden

First Level:
· Master bedroom with bathroom, double sink, walk-in closet, and terrace.
· Family room
· 2 secondary bedrooms each with bathroom and closet.
· Area for cleaning supplies

Second Level:
· Social area
· Half bathroom
· Laundry area
· Space for drying clothes

Equipment:
· Kitchen with electric grill
· Smoke extractor in hood
· Pressurizer
. Marble floors
. Granite countertops
. Full-height doors

Extras:
· Automatic gate
· Closets in bedrooms
· Cabinets in the kitchen
· Fans
· Air conditioning

Purchase Scheme:

- Sale price: $4,845,000
- Reservation: $10,000
- Own resources and bank credits are accepted.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Este lujoso townhouse se encuentra en el área norte de Mérida: Montes de Ame, donde encontrarás servicios, accesos viales primordiales, comercios y espacios verdes.

Puntos destacados:
- A 1 km de la Gran Plaza
- A 1.5 km del Siglo XXI
- A 1.8 km de Costco
- A 2.2 km de Galerías Mérida
- A 2.5 km de City Center
- A 2.6 km de Plaza Harbor
- A 3 km del Periférico

Residencias de 4 habitaciones distribuidas en 3 niveles, con la siguiente distribución:
Planta Baja:
- Espacio para 2 vehículos
- Almacén
- Estudio / Cuarto adicional
- Baño completo
- Cocina
- Sala
- Comedor
- Jardín

Primer Nivel:
· Habitación principal con baño, doble lavabo, vestidor y terraza.
· Sala familiar
· 2 habitaciones secundarias con baño y armario cada uno.
· Área para utensilios de limpieza

Segundo Nivel:
· Zona social
· Medio baño
· Área de lavado
· Espacio para tender la ropa

Equipamiento:
· Cocina con parrilla eléctrica
· Extractor de humo en campana
· Presurizador
. Suelos de mármol
. Encimeras de granito
. Puertas de altura completa

Adicionales:
· Portón automático
· Armarios en habitaciones
· Gabinetes en la cocina
· Ventiladores
· Aire acondicionado

Esquema de Compra:

- Precio de venta: $4,845,000
- Apartado: $10,000
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.