Marotta is a set of 4 modern townhouses with luxury finishes, private access, and abundant vegetation. Located north of the city of Mérida, within Xcanatún, an area characterized by its high added value and cultural importance. Close to schools, hospitals, plazas, and just 15 minutes from the beach.

*GENERAL DISTRIBUTION*:

-GROUND FLOOR:

-Living-dining room
-Kitchen
-Laundry room and pantry
-1/2 Bathroom
-Spacious garden
-Garage for 2 covered cars

-UPPER FLOOR:

-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with integrated closet and full bathroom
-TV study

-DELIVERY DATE: 3RD QUARTER OF 2025

*INCLUDES ELECTRIC GATE, GREEN AREAS & SERVICES FOR LIGHT AND DRINKING WATER*

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
**The images shown are for illustrative purposes only**Marotta es un conjunto de 4 modernas townhouses con acabados de lujo, acceso privado y abundante vegetación. Ubicadas al norte de la ciudad de Mérida, dentro de Xcanatún, una zona que se caracteriza por su alta plusvalía e importancia cultural. Con cercanía a escuelas, hospitales, plazas y a tan solo 15 minutos de la playa

*DISTRIBUCION GENERAL*:

-PLANTA BAJA:

-Sala-comedor
-Cocina
-Cuarto de Lavado y Alacena
-1/2 Baño
-Amplio Jardín
-Garaje para 2 autos techado

-PLANTA ALTA:

-Recamara principal con Closet-vestidor y Baño completo
-Recamara secundaria con Closet integrado y Baño completo
-Estudio de TV

-FECHA DE ENTREGA: 3ER TRIMESTRE DEL 2025

*CUENTA CON PORTON ELECTRICO AREAS VERDES & SERVICIOS DE LUZ Y AGUA POTABLE*

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**