We are a residential broker designed especially to inspire you and help you live in an environment full of vibrant emotions, with the goal of achieving the fullness of living north of Mérida, consisting of 18 Townhouses and 36 Apartments.

Located in a strategic area, between Dzityá and Fraccionamiento las Américas, close to schools and universities, luxury homes, and a quiet place to live and invest.

Stage 3: KIMA
AMENITIES

Stage 3: KIMA
AMENITIES
- Bora Pool
- Friends dining area
- Lifestyle director
- Bike share
- Zen zone
- Pet garden
- Jogging circuit
- Organic garden
- Art pavilion
- Picnic & games
- Creative coworking
- 24/7 security
- Surveillance cameras

FEATURES
- 24-hour security Surveillance cameras (Stage 3)
- Luxury finishes
- Security booth (Stage 3)
- Perimeter wall (sectioned)

TOWNHOUSE: (Distribution)
- 2 Bedrooms
- Rooftop
- Living area
- Kitchen area with countertop
- Laundry area
- Walk-in closet in master bedroom
- Garden area
- 2 1/2 bathrooms
- Garage for two vehicles

TOWNHOUSE: (Equipment)
- Kitchen sink and faucet
- Installation prepared for electric grill and electric heater
- Lighting on facade, walkways, and townhouse
- Duct installation for Internet and telephone
- Air conditioning ducts in each room and living room
- Does not include cable or power centers for air conditioning installation
- Installation prepared for washer-dryer
- Does not include pressurized water system by hydropneumatic
- Does not include appliances
- Does not include bathroom partition, kitchen cabinetry, and closets
- Rooftop: Includes pergola. Does not include bar, countertop, grill, sink, and decorative lights.

FINANCING:
- Reservation 15,000 refundable
- Down payment 20%
- Bank loans, COFINAVIT, and INFONAVIT accepted

MAINTENANCE:
- Notes: An initial condominium fee of $16,680.- and a one-time fee of $4,500.- for amenity equipment will be paid ten days before the signing of the deed in cash.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Seremos es un corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir al norte de Mérida, conformado por 18 Townhouses y 36 Departamentos.

Ubicado en una zona estratégica, entre Dzityá y Fraccionamiento las Américas, cerca de escuelas y universidades, casas de lujo y un lugar tranquilo para vivir y para invertir.

Etapa 3: KIMA
AMENIDADES

Etapa 3: KIMA
AMENIDADES
- Bora Pool
- Comedor de amigos
- Lifestyle director
- Bike share
- Zona zen
- Pet garden
- Circuito de jogging
- Huerto orgánico
- Pabellón de arte
- Picnic & juegos
- Cowork creativo
- Seguridad 24/7
- Cámaras de vigilancia

CARACTERÍSTICAS
- Seguridad 24 hrs Cámaras de vigilancia (Etapa 3)
- Acabados de lujo
- Caseta de seguridad (Etapa 3)
- Barda Perimetral (seccionado)

TOWNHOUSE: (Distribución)
- 2 Recámaras
- Rooftop
- Área de sala
- Área de cocina con meseta
- Área de lavado
- Vestidor en recámara principal
- Área de jardín
- 2 1/2 baños
- Cochera para dos vehículos

TOWNHOUSE: (Equipamiento)
- Tarja y grifería de cocina
- Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico
- Iluminación en fachada, andadores y townhouse
- Instalación de ductos para Internet y telefonía
- Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala
- No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados
- Instalación preparada para lavasecadora
- No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático
- No incluye electrodomésticos
- No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets
- Rooftop: Incluye pérgola. No incluye barra,
meseta, parrilla, lavabo y luces decorativas.

FINANCIAMIENTO:
- Apartado 15,000 devolutivos
- Enganche 20%
- Se aceptan créditos bancarios, COFINATIV e INFONAVIT

MANTENIMIENTO:
- Notas: Se pagará cuota inicial de condóminos de $16,680.- y una cuota única de $4,500.- por equipamiento de amenidades ambos diez días antes de la firma de la escritura en efectivo.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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