Located near the City of Mérida, approximately 13 km to the northeast, making it a sub-commission of this capital. In addition to the tourist spots in Mérida, in this area you can find the old Hacienda of Temozón Norte.
Surrounded by several areas of interest due to its privileged location, it provides easy access to the main university centers and shopping centers of the city.

Land: 336.04 m2 (6.5m x 20m)
Construction: 263.89 m2

Ground Floor:
. Parking for 2 cars.
. Kitchen.
. Living-dining room.
. Half bathroom for guests.
. Terrace.
. Garden.
. Pool.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
. Secondary bedroom with its own bathroom.
. Third bedroom with its own bathroom.

Third Level:
. Outdoor rooftop.
. Family room with bar area.
. Living room.
. Laundry room.

Equipment:
. Ubatuba granite in Family Room bar area (bar and counter).
. 3 high-efficiency 12,000 BTU air conditioners, brands to be defined for bedrooms: installed and operational.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Situada en las cercanías de la Ciudad de Mérida, a aproximadamente unos 13 km al nor-oriente, por lo cual es una sub-comisaría de esta capital. Además de los lugares turísticos en Mérida, en esta zona puedes encontrar la antigua Hacienda de Temozón Norte.
Rodeada de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios y centros comerciales de la cuidad.

Terreno: 336.04 m2 (6.5m x 20m)
Construcción: 263.89 m2

Plata Baja:
. Estacionamiento para 2 autos.
. Cocina.
. Sala-comedor.
. Medio baño de visitas.
. Terraza.
. Jardín.
. Alberca.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet-vestidor y baño.
. Recámara secundaria con baño propio.
. Tercera recámara con baño propio.

Tercer Nivel:
. Rooftop al aire libre.
. Family room con zona de bar.
. Sala de estar.
. Cuarto de lavado.

Equipamiento:
. Granito ubatuba en Family Room zona de bar (barra y contrabarra).
. 3 Aires acondicionados de 12 mil btu alta eficiencia marcas por definir para recámaras: instalados y en funcionamiento.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.