FEATURES

Year of construction | 2023
Lot | 2,747 m2 (29,567 ft2)
Front x Depth | 49.6 m x 95.3 m
Construction | 308 m2 (3,316 ft2)

HIGHLIGHTS

- QUIET AND RELAXING LOCATION NEAR THE CENTER OF IZAMAL
- LARGE PLOT
- THREE FULLY FURNISHED HOUSES
- SUCCESSFUL AIRBNB BUSINESS
- TWO INDEPENDENT GUEST UNITS
- PRIVATE PARKING, TWO POOLS, ...

MAIN HOUSE AND GROUNDS (MAIN UNIT)

MAIN HOUSE

- Master bedroom with air conditioning and ceiling fan, private terrace and garden access
- Regular bedroom with air conditioning and ceiling fan
- Bathroom with extra high ceilings and skylights
- Spacious living room combined with air conditioning and ceiling fan consisting of a living room, a dining room, and a fully equipped open kitchen
- Large pantry
- Large porch with columns overlooking the luxurious central pool and garden
- Rooftop terrace with easy access stairs
- High ceilings throughout the house

LITTLE HOUSE

- Open living room and bedroom with air conditioning and ceiling fan (bedroom, dining room, fully equipped American kitchen)
- Full bathroom
- Front porch with columns overlooking the luxurious central pool and garden
- Exit to the rear of the property

GARDEN

- Large and beautiful garden with numerous fruit trees such as mango, mamey, papaya, banana, and lemon trees
- Elegant central pool filtered with Chukum finish
- Machine room
- Barbecue area
- Warehouse, laundry room with covered terrace
- Walled and closed independently
- Wide driveway with wide gate, tropical plants and trees, and plenty of space for safe and private parking

HOUSE AND GROUNDS (GUEST UNIT)

- Open living room combined with air conditioning and ceiling fan consisting of a living room, a dining room, and a fully equipped open kitchen
- Bedroom with air conditioning and ceiling fan
- Half bathroom
- Outdoor shower and laundry area with sink
- Front porch
- Poolside terrace
- Filtered pool
- Tropical plants and trees
- Elegant stone path to the house
- Fenced and independently fenced

GENERAL FEATURES

- Fully furnished
- Air conditioning
- Ceiling fans
- 3 kitchens with appliances (main house fridge negotiable)
- Modern brick construction
- Floors partially with colorful pasta tiles or elegant Chukum finishes
- Fully fenced
- Water heaters
- Pool filter
- 2 wells / 1 dry well
- 2 bio-septic tanks
- High-speed internet available via StarLink available

PROPERTY DISTANCES TO

- Izamal Centro | 2.4 km (1.5 mi)
- Tren Maya Izamal Station | 6.1 km (3.8 mi)
- Motul de Carrillo Puerto | 36 km (22.4 mi)
- Dzilam de Bravo (beach) | 57 km (35.4 mi)
- Mérida Centro (Plaza Grande) | 68 km (42 mi)
- Chichén Itzá Archaeological Site | 76 km (47 mi)
- Mérida International Airport | 83 km (52 mi)
- Cancun International Airport | 265 km (165 mi)

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates are subject to change without notice.CARACTERÍSTICAS

Año de construcción｜2023
Lote | 2,747 m2 (29,567 ft2)
Frente x Fondo | 49.6 m x 95.3 m
Construcción | 308 m2 (3,316 ft2)

DESTACADOS

- UBICACIÓN TRANQUILA Y RELAJANTE CERCA DEL CENTRO DE IZAMAL
- GRAN TERRENO
- TRES CASAS TOTALMENTE AMUEBLADAS
- EXITOSO NEGOCIO AIRBNB
- DOS UNIDADES DE HUÉSPEDES INDEPENDIENTES
- APARCAMIENTO PRIVADO, DOS PISCINAS, ...

CASA Y TERRENO (UNIDAD PRINCIPAL)

CASA PRINCIPAL

- Dormitorio principal con aire acondicionado y ventilador de techo, terraza privada y acceso al jardín
- Dormitorio regular con aire acondicionado y ventilador de techo
- Baño con techos extra altos y claraboyas
- Amplia sala de estar combinada con aire acondicionado y ventilador de techo que consta de una sala de estar, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada
- Gran despensa
- Amplio porche con columnas con vistas a la lujosa piscina central y al jardín
- Terraza en la azotea con escaleras de fácil acceso
- Techos altos en toda la casa

CASITA

- Sala de estar y dormitorio abierto con aire acondicionado y ventilador de techo (dormitorio, comedor, cocina americana totalmente equipada)
- Cuarto de baño completo
- Porche delantero con columnas con vistas a la lujosa piscina central y al jardín
- Salida a la parte trasera de la propiedad

JARDÍN

- Amplio y hermoso jardín con numerosos árboles frutales como mango, mamey, papaya, plátano y limoneros
- Elegante piscina central filtrada con acabado Chukum
- Sala de máquinas
- Zona de barbacoa
- Almacén, lavandería con terraza cubierta
- Amurallada y cerrada de forma independiente
- Amplio camino de entrada con portón ancho, plantas y árboles tropicales, y mucho espacio para aparcamiento seguro y privado

CASA Y TERRENO (UNIDAD DE INVITADOS)

- Sala de estar abierta combinada con aire acondicionado y ventilador de techo que consta de una sala de estar, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada
- Dormitorio con aire acondicionado y ventilador de techo
- Medio baño
- Ducha exterior y zona de lavandería con fregadero
- Porche delantero
- Terraza junto a la piscina
- Piscina filtrada
- Plantas y árboles tropicales
- Elegante camino de piedra hasta la casa
- Vallado y vallado independiente

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Totalmente amueblada
- Aire acondicionado
- Ventiladores de techo
- 3 cocinas con electrodomésticos (la nevera de la casa principal es negociable)
- Moderna construcción de ladrillo
- Suelos parcialmente con coloridas baldosas de pasta o elegantes acabados Chukum
- Totalmente vallada
- Calentadores de agua
- Filtro de piscina
- 2 pozos / 1 pozo seco
- 2 tanques bio-sépticos
- Internet de alta velocidad disponible a través de StarLink disponible

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Izamal Centro｜2.4 km (1.5 mi)
- Estación Tren Maya Izamal｜6.1 km (3.8 mi)
- Motul de Carrillo Puerto｜36 km (22.4 mi)
- Dzilam de Bravo (playa)｜57 km (35.4 mi)
- Mérida Centro (Plaza Grande)｜68 km (42 mi)
- Sitio Arqueológico Chichén Itzá｜76 km (47 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜83 km (52 mi)
- Aeropuerto Internacional de Cancun｜265 km (165 mi)

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