🔥 UNIQUE OPPORTUNITY! TRANSFER OF EVENING DRESS STORE IN TLAQUEPAQUE 🔥

📍 Location Glendale Street #626, Tlaquepaque (commercial area with high pedestrian traffic)
🛍️ Established business with or without included furniture

✨ Acquire this profitable business and start generating profits immediately! ✨

📌 INCLUDES:
✅ Fully equipped premises **has a bathroom**
(Mannequins, mirrors, fitting room, lights, laptop, desk, illuminated sign, 2 small racks and 4 large racks, medium showcase and more)
✅ Detailed inventory of high-end evening dresses for sale and rent (exclusive designs, various sizes and styles) **no dress is Chinese)
°°104 American long dresses
°°28 Mexican dresses
°°43 Short dresses
°°7 Coats
✅ Each dress comes with its original invoice
✅ Excellent visibility and constant foot traffic

💼 Perfect for entrepreneurs or investors:
✔ Ideal for expanding a fashion business
✔ Great growth potential (weddings, quinceañeras, social events)
✔ Furniture and decoration ready to operate

📈 TAKE CONTROL OF A PROFITABLE BUSINESS WITH ALL DOCUMENTATION IN ORDER!

💵 Negotiable payments: it can be paid in full or with a 50% down payment and the other 50% deferred as follows:
$365,520.50 *a 30% discount will be applied at the time of the contract only on the dresses
Discount of $109,656.15 leaving it at only $255,864.35 + Furniture: $16,600 = $272,464.35, total amount of the transfer!

✅ A first payment of 50% in cash/transfer $136,232.17 and the rest $136,232.17 deferred for 12 months with a notarized contract in payment along with the rent of the premises (rent of the premises $5,000 + the deferred for 12 months $11,352 = $16,352
✅ Furniture: Lamps, Cameras, Entrance Glass, Large Mirror with Light, Awning, Hooks, Desk and Computer.
✅ Once the dresses and furniture are settled, only the $5,000 rent would be paid **As an Extra Bonus, 2 dress furniture pieces are lent when renting the premises

There is an opportunity to acquire the inventory of dresses, the furniture or to rent the space with everything included. What option interests you?

💡 Why is this a great opportunity?
- Commercial area in constant growth
- Business ready to operate with or without furniture
- Free of encumbrance
- Has land use and permit in order
- Market in constant demand (social events always active)
- Advisory in transition

✨ Reason for Transfer (Professional Transparency):
The current owner has decided to shift her professional focus towards writing and editorial projects, so she makes this consolidated business available for entrepreneurs looking for an opportunity ready to operate.

I invite you to get to know this beautiful business and make your dream of starting this lovely and profitable venture a reality.

SCHEDULE AN APPOINTMENT AT ☎️3331091247 📱3334704960
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📍 Ubicación Calle Glendale #626, Tlaquepaque (zona comercial y de alto flujo peatonal)
🛍️ Negocio establecido con ó sin mobiliario incluído

✨ ¡Adquiere este rentable negocio y empieza a generar ganancias de inmediato! ✨

📌 INCLUYE:
✅ Local totalmente equipado**cuenta con baño**
(Maniquies, espejos, probador, luces, laptop, escritorio, letrero iluminado, 2 racks chicos y 4 racks grandes, vitrina mediana y más)
✅ Inventario detallado de vestidos de noche de alta gama para venta y renta (diseños exclusivos, varias tallas y estilos) **ningún vestido es chino)
°°104 vestidos largos americanos
°°28 Vestidos mexicanos
°°43 Vestidos cortos
°°7 Abrigos
✅ Cada uno de los vestidos cuenta con su factura original
✅ Excelente visibilidad y paso constante de gente

💼 Perfecto para emprendedores o inversionistas:
✔ Ideal para ampliar un negocio de moda
✔ Gran potencial de crecimiento (bodas, quinceañeras, eventos sociales)
✔ Mobiliario y decoración listos para operar

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💵 Pagos negociables: puede ser de contado ó con un 50% de anticipio y el otro 50% diferido de la siguiente manera:
$365,520.50 *se aplicará un 30% de descuento al momento del contrato únicamente en los vestidos
¡Descuento de $109, 656.15 quedando a sólo $255,864.35 + Mobiliario: $ 16,600 = $272,464.35, cifra total del traspaso!

✅ Un primer pago del 50% en efectivo/transferencia $136,232.17 y el resto $136,232.17 diferido a 12 meses con contrato notariado en pago junto con la renta del local (renta del local $5mil + lo diferido a 12 meses $11,352 = $16,352
✅Mobiliario: Lámparas, Cámaras, Cristal de entrada, Espejo grande con Luz, Toldo, Ganchos, Escritorio y Computadora.
✅Ya liquidados los vestidos y mobiliario se pagarían sólo los $5,000 de renta **Como Bonus Extra se prestan: 2 muebles para vestidos al rentar el local

Está la oportunidad de adquirir el inventario de vestidos, el mobiliario ó de rentar el espacio con todo incluido ¿Qué opción te interesa?

💡 ¿Por qué es una gran oportunidad?
- Zona comercial en constante crecimiento
- Negocio listo para operar con ó sin mobiliario
- Libre de gravamen
- Cuenta con uso de suelo y permiso en regla
- Mercado en demanda constante (eventos sociales siempre activos)
- Asesoría en transición

✨ Motivo del Traspaso (Transparencia profesional):
La propietaria actual ha decidido trasladar su enfoque profesional hacia la escritura y proyectos editoriales, por lo que pone a disposición este negocio consolidado para emprendedores que busquen una oportunidad lista para operar.

Te invito a conocer éste hermoso negocio y volver realidad tu sueño de emprender éste lindo y redituable giro.

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