🏡 Your New Home in Toriello Guerra: Spacious Areas, Modern Style, and Private Garden
Discover this spectacular house for sale located in one of the quietest and most sought-after areas of Tlalpan: Toriello Guerra. Perfect for those seeking comfort, style, and functionality in a privileged residential environment.

🔹 Main Features:

- 3 spacious bedrooms, each with a full bathroom and touch mirrors
- The master bedroom has a jacuzzi
- Modern and equipped kitchen.
- Living room with high ceilings, natural lighting, and a cozy atmosphere
- TV area
- Private office
- 6 parking spaces
- 140 m² garden, the perfect place for gatherings, games, or relaxing outdoors
- Garden with a covered terrace, screen, lighting, and a table for eight people, along with a small outdoor lounge, ideal for visits and barbecues.

🔹 Additional Plus:
Includes an independent annex apartment, ideal for guests. It has a bedroom, full bathroom, kitchen, and space for a living room.

🛠️ Amenities and Recent Improvements:
Two newly built outdoor bathrooms for guests: one for men with a urinal and another for women with two toilets, both with excellent finishes and touch mirrors.

- Air conditioning in key areas for maximum comfort.
- Service room and laundry room with an open patio for drying clothes outdoors and a stone sink.
- 2 very spacious storage rooms on the upper floor, perfect for storage.
- Recent waterproofing.

Minor aesthetic details (wear on paint, wood, and some floors), an excellent opportunity to personalize it to your taste and increase its value.

🧭 Live in a Strategic Area:
Located just minutes from Periférico Sur, Insurgentes, hospital area, shopping centers, schools, and green areas. An ideal combination of tranquility and connectivity in the heart of the south of the city.

💡 This house has it all: space, design, functionality, location, and growth potential. Don't miss this opportunity!
📞 Schedule your appointment today and come see the house that could become your new home.🏡 Tu Nuevo Hogar en Toriello Guerra: Espacios Amplios, Estilo Moderno y Jardín Privado
Descubre esta espectacular casa en venta ubicada en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Tlalpan: Toriello Guerra. Perfecta para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado.

🔹 Características principales:

- 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y espejos touch
- La recámara principal cuenta con jacuzzi
- Cocina moderna y equipada.
- Estancia con techos a altos, iluminación natural y ambiente acogedor
- Área de TV
- Despacho privado
- 6 espacios de estacionamiento
- Jardín de 140 m², el lugar perfecto para reuniones, juegos o relajarte al aire libre
- Jardín con terraza techada, pantalla, iluminación y mesa para ocho personas y una pequeña sala de exterior, ideal para visitas y carnes asadas.

🔹 Plus adicional:
Incluye un departamento anexo independiente, ideal para visitas. Cuenta con una recámara, baño completo, cocina y espacio para sala.

🛠️ Comodidades y mejoras recientes:
Dos baños exteriores recién construidos para visitas: uno para hombres con mijitorio y otro para mujeres con dos tazas de baño, ambos con excelentes acabados y espejos touch.

- Aire acondicionado en áreas clave para máximo confort.
- Cuarto de servicio y cuarto de lavado con patio abierto para tender ropa al aire libre y lavadero de piedra.
- 2 bodegas muy amplias en planta alta, perfectas para almacenamiento.
- Impermeabilización reciente.

Detalles estéticos menores (desgaste en pintura, madera y algunos pisos), una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto y aumentar su valor

🧭 Vive en una Zona Estratégica:
Ubicada a solo minutos de Periférico Sur, Insurgentes, zona de hospitales, centros comerciales, colegios y zonas verdes. Una combinación ideal entre tranquilidad y conectividad en el corazón del sur de la ciudad.

💡 Esta casa lo tiene todo: espacio, diseño, funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
📞 Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer la casa que puede convertirse en tu nuevo hogar.