Livia is an exclusive residential complex composed of 36 apartments, designed to offer a modern, comfortable, and functional lifestyle. Located in the vibrant city of Mérida, Yucatán, this development is strategically situated with easy access to major roads and just minutes away from key points such as Universidad Modelo, the Mérida Periférico, Altabrisa, prestigious hospitals, and shopping centers.

Designed for the enjoyment and well-being of its residents, Livia offers a variety of amenities that enrich the daily experience: a sports bar ideal for socializing, a golf green for practice and recreation, a social terrace perfect for gatherings, a terrace with a pool designed for relaxation, and a zen area focused on relaxation.

Development Information
Location: Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán

Number of units: 36 apartments

Models and areas:

Model A (LIVIA DUO) – 60 m². $2,490,000
2 Bedrooms.

Model B (LIVIA SOLO) – 45 m² SOLD OUT.

Model C (LIVIA STUDIO) – 36 m² $1,745,000
1 Bedroom.

Delivery date: April 2027
Reservation: $10,000 MXN
Initial down payment: 10%*

Accepted payment methods: Bank credit and own resources

Maintenance fee: Pending definition*

Reserve fund: Equivalent to 3 maintenance fees

Amenities:
Rooftop with furniture
Rooftop with pool and loungers
Social terrace
Zen area
Golf green
Mail room
Sports bar with private cellar

Equipment:
Lower cabinetry in kitchen
Semi-fitted closets in caobilla
Tempered glass fixtures
Ceramic floors of 60x60 cm
Granite countertops White Dallas or similar in kitchen and bathrooms
2-burner induction stove
Electric water heater

Residential Models
LIVIA DUO – 60 m²

1 parking space
Main bedroom with semi-fitted closet
Secondary bedroom with semi-fitted closet
2 full bathrooms (one for guests)
Kitchen
Living and dining room
Laundry closet

LIVIA SOLO – 45 m²

1 parking space
Main bedroom with semi-fitted closet
Shared full bathroom
Kitchen
Living and dining room
Laundry closet

LIVIA STUDIO – 36 m²

1 parking space
Main bedroom with semi-fitted closet
Shared full bathroom
Kitchen
Living and dining room
Laundry closet

Important Notices
The maintenance fee will be defined at the time of notarization and may be slightly adjusted. Notification will be given in advance.

The prices shown are for reference and may be modified without prior notice by the developer.

The prices do not include costs associated with mortgage loans or notarial fees, rights, or taxes, which will depend on the specific conditions of each transaction and current legislation.Livia es un exclusivo complejo residencial compuesto por 36 departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y funcional. Ubicado en la vibrante ciudad de Mérida, Yucatán, este desarrollo se encuentra estratégicamente situado con fácil acceso a las principales vialidades y a pocos minutos de puntos clave como la Universidad Modelo, el Periférico de Mérida, Altabrisa, hospitales de prestigio y centros comerciales.

Pensado para el disfrute y bienestar de sus residentes, Livia ofrece una variedad de amenidades que enriquecen la experiencia cotidiana: un sports bar ideal para socializar, un green de golf para la práctica y recreación, una terraza social perfecta para reuniones, una terraza con alberca pensada para el descanso y una zona zen enfocada en la relajación.

Información del Desarrollo
Ubicación: Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán

Número de unidades: 36 departamentos

Modelos y superficies:

Modelo A (LIVIA DUO) – 60 m². $2,490,000
2 Recámaras.

Modelo B (LIVIA SOLO) – 45 m² AGOTADOS.

Modelo C (LIVIA STUDIO) – 36 m² $1,745,000
1 Recámara.

Fecha de entrega: Abril 2027
Apartado: $10,000 MXN
Enganche inicial: 10%*

Formas de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio

Cuota de mantenimiento: Pendiente de definir*

Fondo de reserva: Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

Amenidades:
Rooftop con mobiliario
Rooftop con alberca y camastros
Terraza social
Zona zen
Green de golf
Mail room
Sports bar con cava privada

Equipamiento:
Carpintería inferior en cocina
Clósets semi vestidos en caobilla
Fijos de cristal templado
Pisos cerámicos de 60x60 cm
Mesetas de granito White Dallas o similar en cocina y baños
Estufa de inducción de 2 quemadores
Calentador eléctrico

Modelos Residenciales
LIVIA DUO – 60 m²

1 cajón de estacionamiento
Recámara principal con clóset semi vestido
Recámara secundaria con clóset semi vestido
2 baños completos (uno para visitas)
Cocina
Sala y comedor
Clóset de lavado

LIVIA SOLO – 45 m²

1 cajón de estacionamiento
Recámara principal con clóset semi vestido
Baño completo compartido
Cocina
Sala y comedor
Clóset de lavado

LIVIA STUDIO – 36 m²

1 cajón de estacionamiento
Recámara principal con clóset semi vestido
Baño completo compartido
Cocina
Sala y comedor
Clóset de lavado

Avisos Importantes
La cuota de mantenimiento se definirá al momento de la escrituración, pudiendo ajustarse ligeramente. Se notificará con anticipación.

Los precios mostrados son referenciales y pueden ser modificados sin previo aviso por la desarrolladora.

Los precios no incluyen costos asociados a créditos hipotecarios ni gastos notariales, derechos o impuestos, los cuales dependerán de las condiciones particulares de cada operación y la legislación vigente.