🏭 Industrial Warehouse for Rent – Tultepec, State of Mexico 🏭
📅 Availability: November 2025
📍 Located in Class A Industrial Park with ideal infrastructure for logistics and manufacturing operations.

🏗️ Warehouse Features:
✓ Free warehouse area: 43,630 m²
✓ Docks: 1 for every 1,000 m²
✓ Access ramps: ✅
✓ High resistance floor: 10 ton/m²
✓ Free height: 10 m
✓ Roof: KR-18 sheet with 2" thermal-acoustic mattress
✓ Natural lighting: 10% (sky lights)
✓ Fixtures: LED
✓ Fire protection system: Hoses and cabinets
✓ Offices: To be developed according to your needs

🔒 Top-level security:
✓ Private security 24/7
✓ Surveillance booth and access control
✓ CCTV throughout the park (interior and perimeter)
✓ Common and outdoor areas fully illuminated

💵 Investment:
🔸 Rent: USD $10.50 per m² + VAT
🔸 Maintenance: 7% of the rental value + VAT

🚨 Prices and availability subject to change.🏭 Nave Industrial en Renta – Tultepec, Estado de México 🏭
📅 Disponibilidad: Noviembre 2025
📍 Ubicada en Parque Industrial Clase A con infraestructura ideal para operaciones logísticas y de manufactura.

🏗️ Características de la Nave:
✓ Área libre de bodega: 43,630 m²
✓ Andenes: 1 por cada 1,000 m²
✓ Rampas de acceso: ✅
✓ Piso de alta resistencia: 10 ton/m²
✓ Altura libre: 10 m
✓ Techumbre: Lámina KR-18 con colchoneta termoacústica de 2"
✓ Iluminación natural: 10% (sky lights)
✓ Luminarias: LED
✓ Sistema contra incendio: Mangueras y gabinetes
✓ Oficinas: A desarrollar conforme a tus necesidades

🔒 Seguridad de primer nivel:
✓ Seguridad privada 24/7
✓ Caseta de vigilancia y control de accesos
✓ CCTV en todo el parque (interior y perímetro)
✓ Áreas comunes y exteriores totalmente iluminadas


💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $10.50 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

🚨Precios y disponibilidad sujetos a cambios