Last Town House in Project CANOVA, which has 4 independent villas and no condominium regime located in Temozón Norte.
Temozon Norte is an area with growth and added value that connects with several accesses to move around the city.
Nearby points: Marista University, La Isla, Hospital el Faro..

VILLA DESCRIPTION

—Ground Floor:
• Garage for 2 cars.
• Living – Dining room in open space.
• Kitchen with lower cabinets and shelf.
• Electric grill with 4 burners.
• Half bathroom for guests.
• Interior garden.
• Interior storage.
• Laundry area.
• Exterior patio with garden and irrigation system.
• Circular-shaped jacuzzi.
—Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony.
• Secondary bedroom with closet and bathroom.

No condominium regime, zero maintenance fees.
The houses do not share walls, double block.
Perimeter wall of the backyard of 3.20 meters high.
— Included equipment:
Lower kitchen cabinetry and upper shelf.
Includes bathroom furniture.
Voice and data preparation.
Preparation for security cameras.

SALE CONDITIONS:
Reservation $20,000
Down payment 20% and balance upon delivery.
Delivery August 2025.
Bank credits and own resources are accepted.

*Availability and Price as of July 17, 2025.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, tax appraisal expertise.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are merely illustrative.
*The cost of tax appraisal is not included, it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Último Town House en Proyecto CANOVA , el cual cuenta con 4 villas independientes y sin régimen en condominio ubicadas en Temozón Norte.
Temozon Norte es una zona con crecimiento y plusvalía que conecta con varios accesos para desplazarte en la ciudad.
Puntos cercanos : Universidad Marista, La Isla, Hospital el Faro..

DESCRIPCIÓN DE LA VILLA

—Planta Baja:
• Garaje para 2 autos.
• Sala – Comedor en espacio abierto.
• Cocina con gavetas inferiores y repisa.
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
• Medio baño de visitas.
• Jardín interior.
• Bodega interior.
• Área de lavado.
• Patio exterior con jardín y sistema de riego.
• Jacuzzi en forma circular.
—Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón.
• Recámara secundaria con clóset y baño.

Sin régimen de condominio, cero cuotas de mantenimiento.
Las casas no comparten pared, doble block.
Muro perimetral de patio trasero de 3.20 mts de altura.
— Equipamientos incluidos:
Carpinteria de cocina inferior y repisa superior.
Incluye muebles de baño.
Preparación de voz y datos.
Preparación para cámaras de seguridad.

CONDICIONES DE VENTA:
Apartado $20,000
Enganche 20 % y Saldo contra entrega.
Entrega Agosto 2025.
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

*Disponibilidad y Precio al día 17 de Julio 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.

MLD