The best location, the best clients, and high appreciation in one place!
Are you looking to establish your business in Mérida in an AAA zone, ensuring the appreciation and profitability of your business?
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Space in gray work, ideal for developing your project from scratch. It has a large front window with good visibility towards the avenue, in addition to total freedom to adapt the premises to the needs of your business.
Located in a growing commercial area with appreciation projection.
With general access for the public and exclusive access for residents.
Adaptable for commercial use, offices, or professional services.
Large front window with shared terrace.
Beautiful front views of the building.
Visible front.
Easy access.
Established commercial area aimed at segments AB and C+, with guaranteed commercial flow day and night, wide terraces ideal and perfect for restaurants and/or cafes; with views from and towards the main avenue in one of the best locations in the north of the city of Mérida.

LOCAL 4
SURFACE: 122.79M2
With terrace of: 5.93 m2

Construction 122.79 m2
To remodel. Gray Work.

Sale price: $4,500,000 PLUS VAT

SALE CONDITIONS

Payment method:
- Own resources.
- Bank credits.
The owner of the commercial area can use the amenities of the building.
- The parking lot OF THE COMMERCIAL AREA has approximately 50 spaces open to the public.

- We have 8 spaces for sale $200,000
- maintenance $25m2
Property free of liens.La mejor ubicación, los mejores clientes, ¡y alta plusvalía en un mismo lugar!
¿¿Buscas establecer tu negocio en Mérida en zona AAA, asegurando la plusvalía y rentabilidad de tu negocio??
Únete a este selecto grupo de locatarios.
Espacio en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero. Cuenta con amplio ventanal frontal con
buena visibilidad hacia la avenida, además de total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu
negocio.
Ubicado en zona en crecimiento comercial con proyección de plusvalía
Con acceso general para el público y acceso exclusivo para los residentes
️ Adaptable para uso comercial, oficinas o servicios profesionales
Amplio ventanal frontal con terraza compartida
Hermosas vistas frontales del edificio
Frente visible
Fácil acceso
Zona comercial establecida y dirigida a segmento AB Y C+, con flujo comercial garantizado de día y de noche, amplias terrazas ideales y perfectas para restaurantes y/o cafeterías; con vistas desde y hacia la avenida principal en una de las mejores ubicaciones del norte de la ciudad de Mérida.

LOCAL 4
SUPERFICE: 122.79M2
Con terraza de: 5.93 m2

Construcción 122.79 m2
Para remodelar. Obra Gris.

Precio de venta: $4,500,000 MAS IVA

CONDICIONES DE VENTA

Forma de pago:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.
El Propietaria de zona comercial puede hacer uso de las amenidades del edificio.
- El estacionamiento DE LA ZONA COMERCIAL tiene un aproximado de 50 cajones abiertos al publico en general.-

- Tenemos 8 cajones para venta $200,000
- mantenimiento $25m2
Propiedad libre de gravámenes