AMELIA consists of 18 Urban Homes of three different models with luxury finishes, intertwined in a private area with amenities that enhance nature, located a few meters from 60 Norte street in Mérida - Yucatán, very close to schools, supermarkets, shopping malls, hospitals, universities, and sports complexes.

The perimeter wall and its private access booth will give us the peace of mind that our property and family are safe.

It also has parking spaces for visitors, children's playgrounds, a pet park, and green areas that will provide spaciousness and comfort to the development.

AMENITIES:
- Security booth with Closed Circuit (4 Cameras).
Automated access and exit barriers for adhesive tags.
- 7 parking spaces for visitors
- Children's park
- Pet park
- Gardens
- Perimeter walls (From 2.20 to 3.10 meters high)
Facade

MEASUREMENTS:
Land: 182.36m2
Construction: 105.08m2

DISTRIBUTION:
Ground Floor
- Garage for two cars with metal structure and shade mesh
- Open living-dining room
- Kitchen with island
- Half bathroom for visitors
- Storage under the stairs
- Uncovered laundry area
- Illuminated pool

Upper Floor
- 2 bedrooms with closet and full bathroom

Walls:
Block wall of 15x20x40 cms

Finishes:
3-layer finish (rich, patch, and stucco) finished with white paint.
Facade wall with regional stone cladding.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/AMELIA consta de 18 Urban Homes de tres modelos diferentes con acabados de lujo, entrelazadas en una privada con
amenidades que realzan la naturaleza, ubicada a unos metros de la calle 60 Norte en Mérida - Yucatán muy próximo de escuelas, supermercados, plazas comerciales, hospitales, universidades y complejos deportivos.

La barda perimetral y su caseta de acceso privado nos dará la tranquilidad de que nuestro patrimonio y familia estén seguras.

También cuenta con cajones de estacionamiento para visitas, juegos infantiles, pet park y áreas verdes que le darán amplitud y confort al desarrollo.

AMENIDADES:
- Caseta de vigilancia con Circuito Cerrado (4 Cámaras).
Plumas de acceso y salida, automatizadas para tag adherible.
- 7 cajones de estacionamiento para visitas
- Parque infantil
- Pet park
- Jardines
- Bardas perimetrales (Desde 2.20 hasta 3.10 mts de altura)
Fachada

MEDIDAS:
Terreno:182.36m2
Construcción: 105.08m2

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
- Cochera para dos autos con estructura metálica y mallasombra
- Sala-comedor corrido
- Cocina con isla
- Medio baño de visitas
- Bodega bajo escalera
- Área de lavado sin techar
- Alberca iluminada

Planta alta
- 2 recámaras con closet y baño completo

Muros:
Muro de block de 15x20x40 cms

Acabados:
Acabado a 3 capas (rich, emparche y estuco) terminado con pintura color blanco.
Muro de fachada con recubrimiento de piedra de la región.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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