-ARCHITECTURE-
Modern and spacious single-story house. It has a very good layout. Spacious environments.

-SECURITY-
In an interior street with strict double controlled access, 24-hour surveillance, patrols, and police monitoring.

-ENVIRONMENT-
A place where you can walk a block to enjoy the giant walk and the drinking fountains.

-DISTRIBUTION-
Its areas are very well defined, the commercial space is on the corner and is 100% independent. The social area is at one end and the opposite side is the intimate zone. The services are close to the kitchen. The apartment can be separated or integrated or even rented independently.

-DIVERSIFICATION OF INCOME-
You can rent the commercial space and the apartment to cover your expenses or services. You can buy it and rent it to students or make it an AIR B&B property.

-RECEIVE-
The house has a very spacious living room with two environments and a fireplace. It has wooden paneling, with large windows to contemplate the 50m2 front garden that welcomes your arrival. Almost flat sloped ceilings enjoy views of the front garden. A large dining room gathers the family.

-DELIGHT-
Integral kitchen to remodel, with functional design, with large countertops, pantry, and cupboard.

-ACCESSORY-
A commercial storage space of 50m2. Spacious. Metal roof, it can be a workshop, studio, office, consulting room, independent store, or commercial space.

-GARAGE-
Parking for four covered cars. Two open.

INTIMATE ZONE
Three spacious bedrooms, the main one with a bathroom and large deep closet. Two secondary bedrooms with wall-to-wall closets, which share a full bathroom, each with a good capacity closet. The fourth bedroom can be an apartment with its own bathroom and closets.

-COMPETITIVE ADVANTAGE-
The interdependent apartment on the first level opens to a huge terrace to enjoy views of the wooded surroundings of the area.

CONDITION
320m2 house requires remodeling. It can be remodeled in a minimalist, Californian style, or personalized to your taste. The land is a 375m2 lot and completely flat.

-SERVICE-
Service room with full bathroom,
Laundry and ironing room.

-MOBILITY-
It is very close to Arbolada de la Hacienda, very close to Paseo de los Gigantes, near Rio Norte, La Castellana, and the clubhouse of CLUB DE GOLF HACIENDA.
It offers multiple accesses to Atizapan, Tlalnepantla, and Cuautitlan Izcalli.-ARQUITECTURA-
Casa Moderna y espaciosa de un piso. Cuenta con muy buena distribución. Ambientes espaciosos.

-SEGURIDAD-
En calle interior con estricto doble acceso controlado, vigilancia 24 horas, Rondines y policías vigilando.

-ENTORNO-
Lugar donde podrás caminar a una cuadra para ir a disfrutar del paseo de los gigantes y los bebederos.

-DISTRIBUCIÓN-
Sus areas estan muy bien definidas, el local comercial esta en la esquina y es 100% independiente. El area social esta a un extremo y el lado contrario es la zona intima. los servicios estan cerca de la cocina. El departamento puede in dependizarse o integrarse o incluso rentarse independientemente.

-DIVERSIFICACIÓN DE INGRESOS-
Puede rentar el local comercial y el departamento para pagar sus gastos o servicios. Puede comprarla y rentarla a estudiantes o hacerla una propiedad AIR B&B.

-RECIBE-
La casa cuenta con una sala muy amplia de dos ambientes y chimenea, Cuenta con lambrines de madera, con ventanales para contemplar jardin frontal de 50m2 el cual vestibula tu llegada, Techos inclinados casi planos disfruta de vista al jardín frontal. Comedor grande congrega a la familia.

-DELEITA-
Cocina integral para remodelar, de diseño funcional, con amplias Ecimeras, despensa y alacena.

-ACCESORIA-
Un local comercial bodega de 50m2. Espaciosa. Techo de Lamina, puede ser un taller, estudio, Despacho, Consultorio, tienda independiente o local comercial.

-GARAGE-
Estacionamiento para cuatro autos techados. Dos Abiertos

ZONA INTIMA
Tres recámaras amplias, La principal con baño y closet grade y profundo. Dos recamaras secundarias con closets de pared a pared, Las cuales comparten un baño completo, cada una de ellas, con clóset de buena capacidad. La cuarta recamara puede ser departamento cuenta con su propio baño y closets.

-VENTAJA COMPETITIVA-
El departamento interdependiente en el primer nivel, se abre a una terraza enorme para disfrutar vistas del entorno arbolado de la zona.

ESTADO
Casa de 320m2 requiere remodelarse. Pusede remodelarse minimalista, californiana o personalizarla a su gusto. El terreno es un lote de 375m2 y medio. completamente plano.

-SERVICIO-
Cuarto de servicio con baño completo,
Cuarto de lavado y planchado.

-MOVILIDAD-
Se encuentra muy cerrca de Arbolada de la Hacienda, muy cerca de Paseo de los Gifantes, Cerca de Rio Norte, la castellana y la casa club de CLUB DE GOLF HACIENDA.
Ofrece multiples accesos a Atizapan, Tlalnepantla y cuautitlan izcalli.