House for sale in Lomas de Cocoyoc, Atlaltahucan, Morelos
Brand new house of 450 meters of construction with architectural design and unique materials. Area of 716 square meters.

Volcanic stone, reinforced concrete (wooden staves), steel and tzalam wood for doors, kitchen and details were the construction materials chosen to turn this house into a symbol of elegance and architectural luxury without comparison within the subdivision.

In addition, it has access to one of the very few clusters in excellent conditions of use with heated pool for family and friends, palapa, grill, tennis, basketball and volleyball court as well as extensive green areas exclusive to the fraternity of less than 20 houses that we maintain.

The pool finished in chukum (natural material from southeastern Mexico) and with a glass finish gives the water a different blue. It is heated with solar panels, has a jacuzzi and is 12 meters long.

The house has:

Ground floor:
-2 rooms with terrace and own full bathroom with preparation to install bathtubs in each of them.
-TV room
-Laundry room
-Half bathroom for visitors

Upper Floor:
-Master bedroom with garden and pool view walking closet and full bathroom with cumarú floor and preparation for a bathtub.
-Luxury slow-close kitchen with German hardware lined with tzalam wood, black granite bar. Microwave oven, electric oven, coffee maker, automatic removable hood, 5-burner grill and dishwasher of the SMEG brand (Italian)
-Office with desk and minimalist metal bookcase overlooking the balcony and garden.
-All upstairs rooms have air conditioning.
-Balcony terrace to enjoy mornings and sunsets.

Exterior:

-The house has 3 entrances, the main one with staircases and a waterfall preparation at the top to receive guests.
-An entrance to the cluster and green areas
-Online parking for 3 to 4 cars with access to the ground floor (TV room)
-Machine room with cellar
-Outdoor bathroom that serves the pool area and the gym
-Roofed space for full gym with garden, valley and pool view
-Cumarú natural wood deck of 40 square meters
-A single grass area for easier maintenance
-Campfire

Studio

-There is a construction under the garden that can be adapted as a fourth bedroom with a full bathroom or a games room for example. This area is very cool and has its own terrace and 45 square meters.

Facilities:

-Solar heater that serves the main room and there is no need for gas
-A small gas tank to provide service to the downstairs rooms with its own boiler and to the laundry, specifically the dryer.
-A hydropneumatic that gives water pressure to the entire house and avoids the installation of water tanks, achieving a better aesthetic of the property
-A 5,000 tank under the wooden deck
-A 1,500 liter rainwater tank for garden irrigation

$14,500,000Vendo casa en Lomas de Cocoyoc, Atlaltahucan, mORELOS
Casa de 450 metros de construcción a estrenar con diseño arquitectónico y materiales únicos. superficie de 716 metros cuadrados.

Piedra volcánica, concreto armado (duelas de madera), acero y madera de tzalam para puertas, cocina y detalles fueron los materiales de construcción elegidos para convertir esta casa en un símbolo de elegancia y lujo arquitectónico sin comparación dentro del fraccionamiento.

Adicionalmente cuenta con acceso a uno de los muy pocos clusters en excelentes condiciones de uso con alberca climatizada para la familia y amigos, palapa, asador, cancha de tenis, basquet y volley ball además de extensas áreas verdes exclusivas para la fraternidad de menos de 20 casas quienes le damos mantenimiento.

La alberca terminada en chukum (material natural del sureste mexicano) y con un remate en cristal dan al agua un azul distinto. Está climatizada con paneles solares, cuenta con jacuzzi y mide 12 metros de largo.

La casa cuenta con:

Planta baja:
-2 habitaciones con terraza y baño propio completo con preparación para instalar tinas de baño en cada una de ellas.
-Sala de TV
-Cuarto de lavado
-Medio baño para visitas

Planta Alta:
-Habitación principal con vista al jardín y a la alberca walking closet y baño completo con piso de duela cumarú y preparación para tina de baño.
-Cocina de lujo de cierre lento con herrajes alemanes forrada en madera tzalam, barra de granito negro. Horno de microondas, Horno eléctrico, Cafetera, Campana extraíble autimática, Parrilla de 5 quemadores y lavavajillas de la marca SMEG (Italiana)
-Oficina con escritorio y librero de metal minimalista con vista al balcon y al jardín.
-Todas las habitaciones de planta alta cuentan con aire acondicionado.
-Balcón terraza para disfrutar las mañanas y los atardeceres.

Exterior:

-La casa cuenta con 3 entradas, la principal con unas escalinatas y una preparación cascada en remate para recibir a los invitados.
-Una entrada al cluster y areas verdes
-Un estacionamiento en linea para 3 a 4 autos con acceso a la planta baja (sala de TV)
-Cuarto de maquinas con bodega
-Baño de exterior que da servicio al área de la alberca y al gimnasio
-Espacio techado para gimnasio completo con vista al jardín, al valle y a la alberca
-Deck de madera natural cumarú de 40 metros cuadrados
-Una sola área de pasto para más fácil mantenimiento
-Fogatero

Estudio

-Existe una construcción bajo el jardín que puede ser adaptada como una cuarta recámara con baño completo o una sala de juegos por ejemplo. Esta área es muy fresca y cuenta con su terraza propia y 45 metros cuadrados.

Instalaciones:

-Calentador solar que da servicio a la habitación principal y no hay necesidad de gas
-Un tanque de gas pequeño para proveer servicio a las habitaciones de abajo con boiler de paso propio y a la lavandería, específicamente a la secadora.
-Un hidroneumático que da presión de agua a toda la casa y evita la instalación de tinacos logrando una mejor estética de la propiedad
-Una cisterna de 5,000 debajo del deck de madera
-Una cisterna de agua pluvial de 1,500 litros para riego del jardín

$14,500,000