FOR SALE HOUSE WITH POOL IN PEDREGAL DE LAS ÁNIMAS - XALAPA

Land: 300m2
Construction: 288m2
Price: $6,800,000

GROUND FLOOR

Living room
Dining room
Integral kitchen with marble-type tile bar, mahogany wood furniture, independent grill and oven
Storage room
Laundry room
Service entrance
TV room with access to
garden
Bedroom with full bathroom
Terrace
Indoor garden with heated pool
Front garden,

Parking for two cars

UPPER FLOOR

Second TV room
Master bedroom with dressing room and bathroom
Third bedroom with bathroom and closet
Fourth bedroom with bathroom and closet

PREPARATION FOR ROOF GARDEN
With the option to build a storage room and/or service room, palapa, etc.

DETAILS

Sliding aluminum door with double leaf
- Dining room with double-height ceiling and hanging LED light fixture
- Windows with mosquito nets.
- Dressing room with mahogany wood, high-quality floors.
- Blinds in living room, kitchen, and bedrooms with blackout
- Tempered glass

- Cistern and 1100-liter Rotoplas tank with direct access from the intake
- Boiler system
for pool
- Solar cell heating system for pool
- Solar heater for house supply
- Total Play fiber optic wiring
- Electrified perimeter circuit
- 6 internal and external security cameras
- Electric gate
- All interior and exterior lights with low-consumption LED bulbs

POOL AREA
Full bathroom
- Wardrobe area
or storage room
- Boiler area and side hallwayVENDO CASA CON ALBERCA EN PEDREGAL DE LAS ÁNIMAS - XALAPA

Terreno: 300m2
Construcción: 288m2
Precio: $6.800.000


PLANTA BAJA

Sala
Comedor
Cocina integral con barra de loseta tipo marmol, muebles de madera de caoba, parrilla y horno independientes
Bodega
Cuarto de lavado
Entrada de servicio
Sala de TV con acceso a
jardín
Recámara con baño completo
Terraza
Jardín interior con alberca climatizada
Jardín frontal,

Estacionamiento para dos coches

PLANTA ALTA

Segunda sala de TV
Recámara principal con vestidor y baño
Tercera recámara con baño y clóset
Cuarta recámara con baño y clóset

PREPARACIÓN PARA ROOF GARDEN
Con opción a construir bodega y/o cuarto de servicio, palapa etc

DETALLES

Cancel corredizo en aluminio a doble hoja
- Comedor con techo de doble altura y lámpara colgante de luz led
- Ventanas con mosquiteros.
-Vestidor con madera de caoba, pisos de alta calidad.
- Persianas en sala, cocina y recamaras con black out
- Cristal templado

- Cisterna y Tinaco de 1100 litros de Rotoplas con acceso directo de la toma
- Sistema de caldera
para alberca
- Sistema de calentamiento de celdas
solares para alberca
- Calentador solar para suministro de la casa
- Cableado de fibra óptica de Total Play
- Circuito perimetral
electrificado
- 6 cámaras de seguridad internas y externas
- Portón eléctrico
- Toda la luz interior y exterior con focos led de bajo consumo


ZONA DE ALBERCA
Baño completo
- Área de guardarropa
o bodega
- Área de caldera y pasillo lateral