ESTUDIO.inmobiliario offers a house for sale in the first section of La Herradura, Moctezuma street, in the section between Fresco and Fuente de Leones.

One of the best plots we can find in the area, due to its size, being flat and having a wooded view, on a quiet street. Good architectural project developed on two levels, with very clear distribution and circulations.

On the street level, we access the entrance hall, living room and dining room with access to the garden, spacious kitchen and breakfast area. Social family room, study, guest bathroom. Upstairs, a family TV room, four bedrooms with bathrooms.

The property requires updating in finishes, but not in its distribution as it is a well-designed property, with good heights, open spaces, and floor-to-ceiling windows. East-West orientation. The price per square meter of the property is one of the most competitive in the area.

In addition to the sale price, the cost of notarization, notary fees, and transfer of ownership tax, as well as registrations in the Public Registry, must be added. In case of acquiring the property with bank loans and/or INFONAVIT, costs for opening credit must be taken into account.ESTUDIO.inmobiliario ofrece casa en venta en la primera sección de La Herradura, calle de Moctezuma, en el tramo comprendido entre Fresco y
Fuente de Leones.

Uno de los mejores terrenos que podemos encontrar en la zona, por tamaño, por ser plano y tener vista arbolada, en calle tranquila.
Buen proyecto arquitectónico desarrollado en dos niveles, distribución y circulaciones muy claras.

En nivel calle accedemos a recibidor, sala y comedor con salida al jardín, amplia cocina y desayunador.
Family social, estudio, medio baño.
En planta alta sala de tv familiar, cuatro recámaras con baño.

El inmueble requiere actualización en los acabados, no así en su distribución por tratarse de una propiedad bien proyectada, con
buenas alturas, espacios abiertos, con ventanas de piso a techo.

Orientación Oriente-Poniente.
El precio por metro cuadrado de la propiedad es de los más competitivos que puedan encontrar en la zona.

Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o INFONAVIT, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito.