SPACIOUS APARTMENT FOR SALE – PRIVILEGED LOCATION IN THE HEART OF THE CITY

Great investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation!

This spacious apartment is located just one block from the center, close to all kinds of services and shops: banks, schools, churches, tourist areas, and countless businesses.

Thanks to its mixed-use zoning, this property perfectly adapts to different commercial and residential uses.

Ideal for:
• Vacation rental investment (Airbnb)
• Offices or professional office
• Notary, consulting room, or academy
• Boutique hotel or guest house

Apartment distribution (first level):
• ✅ Spacious living - dining room
• ✅ Integral kitchen with breakfast bar
• ✅ TV area or living room
• ✅ Half bathroom for guests
• ✅ 5 rooms with excellent lighting
• ✅ 4 full bathrooms
• ✅ Service patio
• ✅ Large terrace at the back

Rooftop level:
• ✅ 2 additional rooms
• ✅ 1 full bathroom
• Ideal space to set up a roof garden or social area

Parking:
• The apartment does not have its own garage,
but the area offers several nearby parking lots where it is possible to securely and accessibly store vehicles.

Advantages of the property:
• Strategic location just steps from the center
• Access to public transport, services, and tourism
• Potential for immediate income
• Excellent state of conservation
• High demand for short or long-term rental

Schedule your appointment today and discover all its potential.
We help you process your credit at no additional cost!
(AS)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxAMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA – UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía!

Este amplio departamento se encuentra a solo una cuadra del centro, con cercanía a todo tipo de servicios y comercios: bancos, escuelas, iglesias, zonas turísticas y un sinfín de negocios.

Gracias a su uso de suelo mixto, este inmueble se adapta perfectamente a distintos giros comerciales y residenciales.

Ideal para:
• Inversión en renta vacacional (Airbnb)
• Oficinas o despacho profesional
• Notaría, consultorio o academia
• Hotel boutique o casa de huéspedes

Distribución del departamento (primer nivel):
• ✅ Sala - Comedor amplios
• ✅ Cocina integral con barra desayunadora
• ✅ Área de TV o sala de estar
• ✅ Medio baño de visitas
• ✅ 5 habitaciones con excelente iluminación
• ✅ 4 baños completos
• ✅ Patio de servicio
• ✅ Gran terraza en la parte trasera

Nivel azotea:
• ✅ 2 habitaciones adicionales
• ✅ 1 baño completo
• Espacio ideal para acondicionar roof garden o área social

Estacionamiento:
• El departamento no cuenta con cochera propia,
pero la zona ofrece varias pensiones cercanas donde es posible guardar vehículos de forma segura y accesible.

Ventajas de la propiedad:
• Ubicación estratégica a pasos del centro
• Acceso a transporte público, servicios y turismo
• Potencial de ingresos inmediatos
• Excelente estado de conservación
• Alta demanda para alquiler a corto o largo plazo

Agenda tu cita hoy mismo y conoce todo su potencial.
¡Te ayudamos a tramitar tu crédito sin costo adicional!
(AS)
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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Folio de registro 3371-2023

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