LAND TO DEVELOP

DENOMINATED
San Bartolo Polygon

TYPE OF PROPERTY
Private Land Use
Agriculture and Livestock

SURFACE
800 Acres

TOPOGRAPHY
A More Type Of Terrain
Plains and semi-Loma plains
40% Semi-Loma With Light Earring
60% Irregular Polygon Shape

CITY HALL
Chapantongo Hidalgo State
Location San Bartolo C.P. 42910

LOCATION
22 Kilometers In A Straight Line From Tula,
In Time 35 Minutes From Tula,
The Tula Refinery Is Appreciated
From The Location of the 800 Hectares

MAIN ROAD
Tula-Tepetitlán—Nopala Highway
Direct Access to State Highway

SECONDARY ROAD
Tula-Tepetitlan-Chapantongo

HIGHWAY TRAFFIC
Mexico Querétaro
Straight Line 27 Kilometers Away

HIGHWAY TRAFFIC
North Arc Straight Line
19.5 Kilometres away

ROADS OF CONNECTION
To Localities Nopala, Maravillas,
Chapantongo Alfajayucan y Tula

HIGHWAY CONNECTED TO THE WEST
Wonders At Kilometer 107
From La Mexico-Querétaro

COMMUNICATED ROAD
TO THE EAST AND TO THE SOUTH
Polígono a Tepatitlán Tula
With North Arch In Caseta Tula
2 Railway Distance Passes
Inside The Property,
On the South Side of the Polygon
Distance From High Voltage Towers

CHARACTERISTICS OF THE POLYGON
Can Be Extended To More Hectares

BENEFITS
It Has A Railroad Crossing
Within 800 Hectares,
From La Ruta Laredo, Kansas City

ADDITIONAL BENEFITS
High Voltage Lines,
Railroad Y
Your Highly Connected Roads

PROJECTS IN THE AREA
Industrial Park In Process

WEATHER
Cold Tempered

FLORA
Shrubs, Mezquites, Nopaleras and
Little vegetation

NEIGHBOURHOOD
To the North Chapantongo
To the South Private Property And
Railroad Track
To the East Pino Surez Community
Al Poniente Community Of Maravillas

PRICE PER SQUARE METER
Sale $70.00 (Seventy Pesos 00/100 Mn) Value To Owners

VALUE AT COMMISSIONS
Group Sale 50% Group Buy
50% Owners
Moral Representative Documents,

NOTE
Letter of Authorization from Owners
For Promotion And Sale With Deeds
It Is Required For Being The Property
In the State of Hidalgo
The Negotiation Is Done
At Tula Notary Public,
For Being Close To The Polygon And
Facilitating Negotiation Is Required
If There Is Interest Meeting
As Soon As Possible,
Since We Bring Several Proposals
In a Letter of Intent to Purchase,
KMZ, Polygonal, Images are attached

MEETING REQUIREMENTS
In Downtown Tula,
With The Authorized Person

TO NEGOTIATE,
With Identification, Prior CoordinationTERRENO PARA DESARROLLAR

DENOMINADO
Polígono San Bartolo

TIPO DE PROPIEDAD
Privada Uso De Suelo
Agrícola Y Ganadero

SUPERFICIE
800 Hectáreas

TOPOGRAFÍA
A Más Tipo De Terreno
Planicie y Semi-loma planicie
40% Semi-Loma Con Pendiente Ligera
60% Forma De Polígono Irregular

MUNICIPIO
Chapantongo Estado Hidalgo
Localidad San Bartolo C.P. 42910

UBICACIÓN
A 22 Kilómetros En Línea Recta De Tula,
En Tiempo A 35 Minutos De Tula,
Se Aprecia La Refinería De Tula
Desde La Ubicación de las 800 Hectáreas

VIALIDAD PRINCIPAL
Carretera Tula-Tepetitlán-Nopala
Acceso Directo Carretera Estatal

VIALIDAD SECUNDARIA
Tula-Tepetitlán-Chapantongo

VIALIDAD DE AUTOPISTA
México Querétaro
Línea Recta A 27 Kilómetros

VIALIDAD DE AUTOPISTA
Arco Norte Línea Recta
A 19.5 Kilómetros

VIALIDADES DE CONEXIÓN
A Localidades Nopala, Maravillas,
Chapantongo Alfajayucan y Tula

VIALIDAD COMUNICADA AL PONIENTE
Maravillas Al Kilómetro 107
De La México-Querétaro

VIALIDAD COMUNICADA
AL ORIENTE Y AL SUR
Polígono a Tepatitlán Tula
Con Arco Norte En Caseta Tula
2 Distancia De Vía Férrea Pasa
Dentro De La Propiedad,
Al Lado Sur Del Polígono
Distancia De Las Torres De Alta Tensión

CARACTERÍSTICAS EL POLÍGONO
Se Puede Extender A Mas Hectáreas

BENEFICIOS
Cuenta Con Paso De Vía De Ferrocarril
Dentro De Las 800 Hectáreas,
De La Ruta Laredo, Kansas City

BENEFICIOS ADICIONALES
Líneas De Alta Tensión,
Vìa De Ferrocarril Y
Sus Vialidades De Gran Conexión

PROYECTOS EN LA ZONA
Parque Industrial En Proceso

CLIMA
Templado A Frio

FLORA
Arbustos, Mezquites, Nopaleras y
Poca vegetación

COLINDANCIAS
Al Norte Chapantongo
Al Sur Propiedad Privada Y
Vìa De Ferrocarril
Al Oriente Comunidad De Pino Surez
Al Poniente Comunidad De Maravillas

PRECIO POR METRO CUADRADO
Venta $ 70.00 (Setenta Pesos 00/100 Mn) Valor A Propietarios

VALOR A COMISIONES
Grupo Venta 50% Grupo Compra
50% Propietarios
Documentos Representante Moral,

NOTA
Carta Autorización De Propietarios
Para Promoción Y Venta Con Escrituras
Se Requiere Por Estar La Propiedad
En El Estado de Hidalgo
Se Realice La Negociación
En Notaria Pública De Tula,
Por Estar Cerca Del Poligono Y
Facilitar La Negociación Se Requiere
Si Hay Intéres Reunión
A La Brevedad Posible,
Ya Que Se Traemos Varias Propuestas
En Carta De Intención De Compra,
Se Adjunta KMZ, Poligonal, Imagènes

REQUISITOS PARA REUNIÓN
En Centro De Tula,
Con La Persona Autorizada

PARA NEGOCIAR,
Con Identificación, Previa Coordinación