INFORMATIONAL DATA SHEET_________
Surface 2,500 hectares. A Más
San Bartolo State of Hidalgo.

FEATURES__________________________
Land: San Bartolo Polygon.
Property type: Private.
Land use: Agricultural and livestock,
Type of terrain: Plains and semi-hills, Plains: 40%.
Semi hillock: 60% light slope.
Irregular polygon shape.

LOCATION____________________________________
Location San Bartolo C.P. 42910
22 kilometers in a straight line from Tula, 35 minutes from Tula,
From there, you can see the Tula refinery.

ROAD COMMUNICATION_________
From the location of the 2,500 hectares. Main road:
Tula-Tepetitlán—Nopala highway. Direct access to the state road:
Secondary road:
Tula-Tepetitlan-Chapantongo
Highway road:
Mexico-Querétaro straight line 27 km away. Highway road:
North arc straight line 19.5 kilometers away Connecting roads:
The localities Nopala, Maravillas,
Chapantongo, Alfajayucan and Tula
Road connected to the west: Maravillas KM 107 de Mèxico-Querètaro Road connected to the east and south: Polígono a Tepetitln-Tula c/Arco Norte In booth: Tula 2,

DIRECT ACCESS TO SPUR__________
Railroad crossing,
Within the 2,500 hectares,
Laredo Route, Kansas City.

ELECTRICITY_______________________________
South side of the polygon:
High tension towers inside a polygon. Of the 2,500 hectares,
8 high voltage towers.

ADDITIONAL BENEFITS______________
Polygon can be extended
The larger Area of hectares
High voltage lines,
Railroad track,
Highly connected roads
Industrial Parks Project Area

CONTEXT_____________________________________
Climate: Temperate to cold.
Flora: Mesquite shrubs, nopaleras, cacti, grasses and little vegetation

NEIGHBORHOODS___________________________
North: Chapantongo
South: Private property and railroad
East: Pino Suárez Community
Westeros: Community of Wonders

SALES PRICE PER M2______________
$100.00 (One hundred pesos 00/100MN.)

LEGAL ___________________________________________
Moral representative documents, Letter of authorization from landlords
For promotion and sale
With scriptures

CONDITIONS________________________________
Required for being Real Estate
In the state of Hidalgo, negotiate with a notary in Tula,

STATUS___________________________________
If there is interest meeting soon
Since there are several proposals in a letter of intent to buy and rent, KMZ, polygonal, images are attached

REQUIREMENTS FOR MEETING____________
In the center of Tula,
Only with the authorized person
To negotiate,
With identification,
Prior coordinationFICHA TÉCNICA INFORMATIVA_________
Superficie 2,500 hectáreas. A Más
San Bartolo Estado de Hidalgo.

CARACTERÍSTICAS__________________________
Terreno: Polígono San Bartolo.
Tipo de propiedad: Privada.
Uso de suelo: Agrícola y ganadero,
Tipo de terreno: Planicie y Semi-loma, Planicie: 40% .
Semi loma: Pendiente ligera 60%.
Forma de polígono irregular.

UBICACIÓN____________________________________
Localidad San Bartolo C.P. 42910
A 22 Kilómteros en línea recta de Tula, En tiempo a 35 minutos de Tula,
Desde allí se aprecia la refinería de Tula.

COMUNICACIÓN CARRETERA_________
Desde ubicación de las 2,500hectáreas. Vialidad principal:
Carretera Tula-Tepetitlán-Nopala. Acceso directo carretera estatal:
Vialidad secundaria:
Tula-Tepetitlán-Chapantongo
Vialidad de autopista:
México-Querétaro línea recta a 27Km. Vialidad de autopista:
Arco norte línea recta a 19.5 Kilómetros Vialidades de conexión:
A localidades Nopala, Maravillas,
Chapantongo, Alfajayucan y Tula
Vialidad comunicada al poniente: Maravillas KM 107 de Mèxico-Querètaro Vialidad comunicada al oriente y al sur: Polígono a Tepetitln-Tula c/Arco norte En caseta: Tula 2,

ACCESO DIRECTO A ESPUELA__________
Paso de vía de ferrocarril,
Dentro de las 2,500 hectáreas,
Ruta Laredo, Kansas city.

ELECTRICIDAD_______________________________
Lado sur del polígono:
Torres de alta tensión dentro polígono. De las 2,500 hectáreas,
8 torres de alta tensión.

BENEFICIOS ADICIONALES______________
Polígono puede extenderse
A mayor Superficie de hectáreas
Líneas de alta tensión,
Vía de ferrocarril,
Vialidades de gran conexión
Zona de proyectos Parques industriales

CONTEXTO_____________________________________
Clima: Templado a frio.
Flora: Arbustos mezquite, nopaleras, Cactaceas, Hierbas y poca vegetación

COLINDANCIAS___________________________
Norte: Chapantongo
Sur: Propiedad privada y vía ferrocarril
Oriente: Comunidad de Pino Suárez
Poniente: Comunidad de Maravillas

PRECIO DE VENTA POR M2______________
$ 100.00 (Cien pesos 00/100MN.)

LEGAL ___________________________________________
Documentos representante moral, Carta autorización de propietarios
Para promoción y venta
Con escrituras

CONDICIONES________________________________
Se requiere por estar Inmueble
En el estado de Hidalgo realizar negociación en notaria de Tula,

STATUS___________________________________________
Si hay intères reuniòn a la brevedad
Ya que se traen varias propuestas en carta de intenciòn de compra y en renta, Se adjunta KMZ, poligonal, imagènes

REQUISITOS PARA REUNIÓN____________
En centro de tula,
Solo con la persona autorizada
Para negociar,
Con identificaciòn,
Previa coordinaciòn