Located in Komchén, one of the most exclusive and growing areas of Mérida, this property offers:

• Quick access to the Mérida-Progreso highway.
• Just 25 minutes from the beaches of Progreso and Chelem.
• 15 minutes from universities such as Anahuac, Marista, UVM, and shopping centers like Harbor, Galerías, and La Isla.
• Safe and exclusive environment, surrounded by high-value residential projects.

Land area: 600m2 (12mts x 50mts)
Construction area: 196.95 m2

DELIVERED FURNISHED AND EQUIPPED.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
• Double-height living and dining room.
• Integral kitchen.
• Half bathroom for guests.
• Covered terrace.
• Swimming pool.
• Two additional half bathrooms for the pool area.

Upper Floor:
• Master bedroom with full bathroom.

HIGHLIGHTED FEATURES:

• Modern and elegant design: The house features a double-height living and dining room, offering a sense of spaciousness and brightness, with views of the garden.

• Well-lit spaces: Large floor-to-ceiling windows allow natural light to enter, creating warm and cozy environments.

• Covered terrace: Ideal for gatherings and social events, with direct access to the garden and pool.

• Swimming pool: Surrounded by green areas, perfect for enjoying the warm climate of Mérida.

• Contemporary design stairs: Add a touch of sophistication to the interior of the home.

This property is ideal for those seeking a relaxed lifestyle, with quality and tranquility, in a strategic location that combines proximity to the city and the beaches.

Payment Methods:
• Own resources.
• Bank credit.Situada en Komchén, una de las zonas más exclusivas y en crecimiento de Mérida, esta propiedad ofrece:

• Acceso rápido a la carretera Mérida-Progreso.
• A solo 25 minutos de las playas de Progreso y Chelem .
• A 15 minutos de Universidades como la Anahuac, Marista, UVM y centros comerciales como Harbor, Galerías y La Isla.
• Entorno seguro y exclusivo, rodeado de proyectos residenciales de alta plusvalía.

Terreno de: 600m2 (12mts x 50mts)
Construcción de: 196.95 m2

SE ENTREGA AMUEBLADA Y EQUIPADA.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
• Sala y comedor de doble altura.
• Cocina integral.
• Medio baño para visitas
• Terraza techada.
• Piscina.
• Dos medios baños adicionales para el área de la piscina.

Planta Alta:
• Recámara principal con baño completo.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

• Diseño moderno y elegante: La casa cuenta con una sala y comedor de doble altura, ofreciendo una sensación de amplitud y luminosidad, con vistas al jardín.

• Espacios bien iluminados: Grandes ventanales de piso a techo permiten la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores.

• Terraza techada: Ideal para reuniones y eventos sociales, con acceso directo al jardín y la alberca.

• Piscina: Rodeada de áreas verdes, perfecta para disfrutar del clima cálido de Mérida.

• Escaleras de diseño contemporáneo: Agregan un toque de sofisticación al interior de la vivienda

Esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, con calidad y tranquilidad, en una ubicación estratégica que combina la cercanía a la ciudad y a las playas.

Formas de Pago:
• Recurso propio.
• Crédito bancario.