Siena model facing the park, 2 bedrooms / 1.5 bathrooms, the house is located within a gated community with a security booth. Recently painted and fully waterproofed.

The Gran Santa Fe subdivision is characterized by its extensive green areas, wide avenues, and underground wiring services, close to banks, shops, restaurants, and all kinds of services.

Description:

Ground Floor:
- Parking for 1-2 cars with shade mesh
- Living room
- Dining room with a view of the garden
- Half bathroom for guests
- Kitchen
- Covered terrace
- Laundry area with sheet metal roof, sink, and installation for washing machine
- Service hallway
- Large backyard
- Cistern

Upper Floor:
- Master bedroom with access to a small front terrace
- Secondary bedroom
- Full bathroom

Equipment:
- 3 air conditioners
- Roll-up blinds
- Metal railing on stairs
- Shade mesh in the backyard
- Gas boiler
- Pump for the cistern
- Security bars and screens on all windows

IMPORTANT:
Recent maintenance: waterproofed and painted

Price $2,470,000 MXN
==Payment methods: Own resources, Mortgage Credits, and Infonavit==
- Reservation $50,000 MXN
- Free of encumbrance
- The house is sold unfurnished

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1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing the deed.
3. Furniture not included, images are illustrative.
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Modelo Siena frente a Parque, 2 recámaras / 1.5 baños, la casa se encuentra dentro de cerrada con caseta de vigilancia. Recién pintada e impermeabilizada en su totalidad .

El Fraccionamiento Gran Santa Fe se caracteriza por sus extensas área verdes, amplias avenidas y servicios de cableado subterráneo, cerca de bancos, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios.

Descripción:

Planta Baja:
- Estacionamiento para 1-2 autos con mallasombra
- Sala
- Comedor con vista al jardin
- Medio baño de visitas
- Cocina
- Terraza techada
- Área de lavado con techumbre de lámina, lavadero e instalación para lavadora
- Pasillo de servicio
- Amplio patio trasero
- Cisterna

Planta alta:
- Recámara principal con acceso a terracita frontal
- Recámara secundaria
- Baño completo

Equipamiento:
- 3 aires acondicionados
- Persianas enrrollables
- Barandal metálico en escaleras
- Mallasombra en patio trasero
- Boiler a gas
- Bomba para cisterna
- Protecciones de herreria y mosquiteros en todas las ventanas

IMPORTANTE:
Mantenimiento reciente: impermeabilizada y pintada

Precio $2,470,000 MXN
==Formas de pago: Recursos propios, Créditos Hipotecarios e Infonavit ==
- Apartado $50,000 MXN
- Libre de Gravamen
- La casa se vende sin muebles

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1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. Muebles no incluidos, las imagenes son ilustrativas.
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores