.Spacious SINGLE HOUSE distributed over three levels, offering functionality and comfort in every space.

Ground Floor
* Spacious reception area with an impressive helical staircase.
* Half bathroom for guests
* Dining room with capacity for large furniture, currently there is a dining table for 12 people.
* Breakfast nook
* Kitchen with pantry (fully functional area, which may require updates to finishes)
* Indoor garden
* Closed laundry and ironing room
* Service staircase
* Storage room, patio, and semi-covered drying area
* Parking for 8 cars (4 covered and 4 uncovered)

Upper Floor
* Reception and distributor room with linen closet
* At the front of the house there are 2 bedrooms with bathroom.
* At the back of the house there are 3 additional bedrooms, with full bathroom and tub.
* Main terrace with access from the bedrooms and from the reception room for greater privacy.

3rd level
* Two service rooms with full bathroom.

Some areas have been remodeled, the property is kept in very good general condition so it can be inhabited immediately.

Located on one of the best streets in the area, with easy access to important roads such as Eje 5 Sur, Calzada de la Viga, Av. Andrés Molina Enríquez (Eje 1 Oriente) and Plutarco Elías Calles (Eje 4 Sur), which connect directly with Calzada de Tlalpan and Río Churubusco.

This house offers a safe and family-friendly environment, surrounded by services such as kindergartens, schools, cultural center, and public market, ideal for those seeking comfort and quality of life.

In addition, it represents an excellent opportunity for investors, as its layout allows it to be adapted for different residential uses..Amplia CASA SOLA distribuida en tres niveles, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada espacio.

Planta Baja
* Amplia Estancia recibidor con una impresionante escalera helicoidal.
* Medio baño de visitas
* Comedor con capacidad para muebles grandes, actualmente se encuentra un comedor para 12 personas.
* Antecomedor
* Cocina con alacena (área totalmente funcional, que puede requerir actualización de acabados)
* Jardín interior
* Cuarto de lavado y planchado cerrado
* Escalera de servicio
* Bodega, patio y área de tendido semicubierta
* Estacionamiento para 8 autos (4 techados y 4 descubiertos)

Planta Alta
* Sala recibidor y distribuidor con clóset de blancos
* Al frente de la casa se encuentran 2 recámaras con baño.
* En la parte trasera de la casa se encuentran 3 recámaras adicionales , con baño completo y tina.
* Terraza principal con acceso desde las recamarás y desde la sala recibidor para mayor privacidad.

3er nivel
* Dos habitaciones para el servicio con baño completo.

Algunas áreas han sido remodeladas, la propiedad se mantiene en muy buenas condiciones generales por lo cual puede ser habitada de manera inmediata.

Ubicada en una de las mejores calles de la zona, con fácil acceso a importantes vialidades como Eje 5 Sur, Calzada de la Viga, Av. Andrés Molina Enríquez (Eje 1 Oriente) y Plutarco Elías Calles (Eje 4 Sur), que conectan directamente con Calzada de Tlalpan y Río Churubusco.

Esta casa ofrece un entorno seguro y familiar, rodeado de servicios como jardines de niños, escuelas, casa de cultura y mercado público, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

Además, representa una excelente oportunidad para inversionistas, ya que su distribución permite adaptarla para distintos usos habitacionales.