For sale houses in a residential private area located north of Mérida, 18 kilometers from the ring road that connects you to the city and the same distance to one of the most popular beaches, which is Progreso.
The harmony offered by residential areas like this one, due to its characteristics and amenities, is ideal for a quality life.

MEASUREMENTS:
Land: 891.31 m2
Construction: 301.67 m2

DISTRIBUTION
-3 BEDROOMS (1 MASTER AND 2 SECONDARY)
-4 (3 FULL BATHROOMS, 1 GUEST BATHROOM)
-COVERED GARAGE FOR 2 CARS; SPACE FOR 2 ADDITIONAL CARS (UNCOVERED)
-LIVING ROOM
-DINING ROOM AND KITCHEN IN OPEN CONCEPT WITH A WIDE VIEW OF THE MAIN GARDEN
-COVERED TERRACE, WITH VIEWS OF THE MAIN GARDEN AND POOL AREA
-POOL WITH CHUKUM FINISH (5 M X 3.25 M)
-POOL BAR AREA
-INSTALLED CARPENTRY
-INSTALLATION OF INTELLIGENT WATER AND IRRIGATION SYSTEM

INCLUDES
• Air conditioners installed in bedrooms
• Internet already installed.
• Closets already installed in the 3 bedrooms
• Kitchen dressed with carpentry
• Glass partition in shower areas in secondary bedrooms' bathrooms.
• Fans installed in bedrooms, covered terrace, living-dining room, and kitchen.
• Water treatment system with filters, softener, UV filter, and reverse osmosis system.
• 114-liter electric water heater with wifi.
• House pressurization with hydropneumatic system.

AMENITIES
-CLUB HOUSE
-SLIDE
-CAFETERIA
-CLOSED EVENT ROOM
-OUTDOOR TERRACES
-LAKE
-KAYAK IN LAKE
-JOGGING TRACK
-PALAPA
-MULTI-PURPOSE COURT
-FOOTBALL FIELDS
-SANDPITS

**IMMEDIATE DELIVERY

PAYMENT METHOD: Own resources and bank credit
-Reservation $20,000.
-Down payment 30%

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.En venta casas en privada residencial con ubicación al norte de mérida a 18 kilometros de distancia del periférico que te conecta con la ciudad y la misma distancia hasta una de las playas más populares que es Progreso
La armonia que te ofrecen residenciales como esta por sus caracteristicas y amenidades es ideal para una vida de calidad.

MEDIDAS:
Terreno: 891.31 m2
Construcción: 301.67 m2

DISTRIBUCION
-3 RECÁMARAS (1 PRINCIPAL Y 2 SECUNDARIAS)
-4 (3 BAÑOS COMPLETOS, 1 DE VISITAS)
-COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS; ESPACIO PARA 2
AUTOS ADICIONALES (NO TECHADO)
-SALA
-COMEDOR Y COCINA EN CONCEPTO ABIERTO CON AMPLIA VISTA AL JARDÍN PRINCIPAL
-TERRAZA TECHADA, CON VISTAS AL JARDÍN PRINCIPAL Y ÁREA DE PISCINA
-PISCINA CON ACABADO EN CHUKUM (5 M X 3.25 M)
-ÁREA DE BAR PARA PISCINA
-CARPINTERÍA INSTALADA
-INSTALACION DE SISTEMA INTELIGENTE DE AGUA Y RIEGO

INCLUYE
•Aires acondicionados instalados en recámaras
• Internet ya instalado.
•Closets ya instalados en las 3 recámaras
•Cocina vestida con carpintería
• Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras secundarias.
• Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada, sala- comedor y cocina.
• Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
• Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
• Presurización de la casa con hidroneumático.

AMENIDADES
-CASA CLUB
-TOBOGAN
-CAFETERIA
-SALON DE EVENTOS CERRADO
-TERRAZAS AL AIRE LIBRE
-LAGO
-KAYAK EN LAGO
-PISTA DE JOGGING
-PALAPA
-CANCHA DE USOS MULTIPLES
-CANCHAS DE FUTBOL
-ARENEROS

**ENTREGA INMEDIATA

FORMA DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario
-Apartado $20,000.
-Enganche 30%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.