Project of 5 houses located within Aire Puro Residential in San Ignacio, a northern area of Mérida where you can enjoy a safe and peaceful environment.

Aire Puro is located just 500 meters from the Mérida - Progreso highway.

It is a privileged location in the north of the city, less than 10 minutes from the main squares, schools, and hospitals of Mérida.

It is also close to Progreso, where you can enjoy the beach every weekend and during vacation periods.

1.- SPORTS AMENITIES:
Padel courts
Swimming pool and swimming channel
Gym
Functional circuit
Jogging circuit
Spiro

2.- RECREATIONAL AMENITIES:
Organic garden
Thematic parks
Kids Club
Social terraces
Event garden
Grill area
Game Cave

3.- WELLNESS AMENITIES:
Yoga room
Slackline
Physiotherapy and massage room
Zen garden

* SERVICES:
Primary and secondary concrete roads, wide sidewalks, lighting, electrical energy at each lot, drinking water network.

* SECURITY:
24/7 surveillance booth, perimeter walls with electric fence, monitored surveillance cameras 24 hours, fingerprint registration system for workers, gate guard system for entry control and invitations.

DESCRIPTION OF THE HOUSES

GROUND FLOOR
Covered garage for 3 vehicles
Living room
Dining room
Kitchen with breakfast bar
Bar area with bar on terrace
Covered terrace
Pool
Service room with bathroom
Laundry patio
Guest bathroom

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
2 secondary bedrooms with built-in closets and private bathrooms.

* EQUIPMENT:
Heater
Cabinets in kitchen
Fans
Mosquito nets
Shower doors
Bathroom furniture

AVAILABILITY:
HOUSE 57 / IMMEDIATE.
HOUSE 58 / IMMEDIATE.

*NOTE: PRICE AND AVAILABILITY CONSULT WITH AN ADVISOR.

PRICE FROM $4,995,000.00
ACTIVE BONUS FROM APRIL 1 TO 30, 2025 -$200,00.00
(4'795,000.00, PUBLISHED PRICE)

PAYMENT METHOD:
RESERVATION: $10,000.00 (7 days maximum to request a refund).
DOWN PAYMENT: 10% minimum ($499,500.00)
MAINTENANCE FEE: $1,690.00
RESERVE FUND: $1,500.00 both towers.
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Bank and Own Resources.

**Prices and availability are subject to change without prior notice**

*The information contained in this sales announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice*

*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property, so they may not accurately reflect the current condition of the property.*

*Interested parties must confirm the conditions in person.*

*Published price does not include notarial fees or acquisition taxes.*

**Prices and availability are subject to change without prior notice**

UPDATED: APRIL 2025Proyecto de 5 casas ubicado dentro de Aire Puro Residencial en San Ignacio, zona al norte de Mérida en donde podrás disfrutar de un entorno seguro y tranquilo.

Aire Puro se encuentra ubicado a sólo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso.

Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.

También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.

1.-AMENIDADES DEPORTIVAS:
Canchas de pádel
Piscina y Canal De Nado
Gym
Circuito Funcional
Circuito De Joggin
Spiro

2.-AMENIDADES RECREATIVAS:
Huerto Orgánico
Parques Temáticos
Kids Club
Terrazas Sociales
Jardín De Eventos
rea De Grill
Game Cave

3.-AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:
Salón De Yoga
Slackline
Salón De Fisioterapia y Masajes
Jardín Zen

* SERVICIOS:
Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable.

* SEGURIDAD:
Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con
huella digital para trabajadores, gate guard system, para control de entrada e invitaciones.

DESCRIPCION DE LAS CASA

PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 vehículos
Sala
Comedor
Cocina con barra desayunadora
Area de bar con barra en terraza
Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio con baño
Patio de tendido
baño de visitas

PLANTA ALTA
Habitación principal con closet vestidor y baño.
2 habitaciones secundarias con closet corrido y baño propio.

* EQUIPAMIENTO:
Calentador
Gaveteros en cocina
Ventiladores
Mosquiteros
Cancele
Muebles de baño

DISPINIBILIDAD:
CASA 57 / INMEDIATA.
CASA 58 / INMEDIATA.

*NOTA: EL PRECIO Y LA DISPONIBILIDAD CONSULTE CON UN ASESOR.

PRECIO DESDE $4,995,000.00
BONO VIGENTE DEL 1 AL 30 DE ABRIL 2025 -$200,00.00
(4'795,000.00, PRECIO PUBLICADO)

METODO DE PAGO:
APARTADO:$10,000.00( 7 dìas maximo para solicitar la devolucion).
ENGANCHE: 10% mínimo ($499,500.00)
CUOTA DE MANTENIMIENTO:$1,690.00
FONDO DE RESERVA:$1,500.00 ambas torres.
FORMA DE PAGO ACEPTADAS: Bancario y Recurso Propio.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin aviso previo**

*La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*

*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*

*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*


**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin aviso previo*


ACTUALIZADO: ABRIL 2025