Varena is located in a perfect location: new roads and urban infrastructure, shopping centers, schools and universities, hospitals and high-end residential areas,
privileged because of their location north of the city of Mérida.

VARENA LIVING
32 exclusive lots ranging from 297 m2 to 1198 m² equipped with first-class services:
- Perimeter fence with electric fence.
- Controlled access booth with 24/7 surveillance.
- 40% of green areas and amenities.
- Fully equipped social area.
- Extensive one-way internal road.
- Benches 2 meters wide.
- Irrigation system.

Common spaces, designed with you in mind
The common area has been conceived as a space that promotes family unity and that covers all the needs of our residents:
- Children's area with games.
- Multipurpose room: with capacity for 80 people, equipped with air conditioning, bathrooms and service bar.
- Terrace: With sundeck and sun loungers.
- Pool: 3 swimming lanes 25 meters long and a splash area.
- Parking for visitors
- Social Area 3 swimming lanes


Residence with 4 bedrooms, one on the ground floor and three upstairs, each with its bathroom and dressing closet.
- Main access with vegetation to an open space consisting of a double-height dining room, a half bathroom for visitors and an integral kitchen finished with a granite plateau, in addition to including a service area with its own bathroom.
- Outside there is a covered garage for 3 vehicles, a cellar and a service corridor in the front. A pool (optional) and a covered terrace in the back and 68 m2 of green area.
- Upstairs 3 bedrooms and an entertainment area, interior height of 3 meters.

To live in Varena is to live in the exclusivity of an ideal environment, but to live in one of its residences is to live in perfect balance and harmony.

The design has been conceived as an extension of Varena's life, where comfort and luxury merge to create a unique environment.

With large spaces that allow you to fully live an intimate life that promotes family coexistence in your common spaces, privacy in your rooms and the enjoyment of recreational activities in your outdoor areas.

Specifications
- The exterior wall finishes are three-layered and painted.
- The interior wall finish is based on plaster and paint.
- The plateaus are made of San Gabriel granite for the kitchen and Crema Maya for the bathrooms.
- The ceramic floors measure 0.60 x 0.60 in bedrooms and common areas of the house.
- The shower area has a stave tile covering.
- Series 80 in windows and each bathroom in the bedrooms has a fixed tempered glass gate.
- One-piece toilets, overlapping sinks and stainless steel single-lever faucets.
- The lighting is made up of LED lamps


* Prices and availability subject to change without noticeVarena está ubicado en un lugar perfecto: vialidades e infraestructura urbana nuevas, centros comerciales, escuelas y universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel,
privilegiadas por su ubicación al norte de la ciudad de Mérida.

VARENA LIVING
32 exclusivos lotes que van desde 297 m2 hasta 1198 m dotados con servicios de primera:
- Barda perimetral con cerca eléctrica.
- Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7.
- 40% de áreas verdes y amenidades.
- Área social totalmente equipada.
- Amplia vialidad interna de un solo sentido.
- Banquetas de 2 mts. de ancho.
- Sistema de riego.

Espacios comunes, diseñados pensando en ti
El área común ha sido concebida como un espacio que fomente la unión familiar y que cubra todas las necesidades de nuestros residentes:
- Área infantil con juegos.
- Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio.
- Terraza: Con asoleadero y camastros.
- Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero.
- Estacionamiento para visitas
- Área Social 3 carriles de nado


Residencia de 4 recámaras, una en planta baja y tres en planta alta, cada una con su baño y closet vestidor.
- Acceso principal con vegetación hacia un espacio abierto conformado por sala-comedor con doble altura, un medio baño para visitas y cocina integral con acabado en meseta de granito, además de incluir un área de servicio con su propio baño.
- En el exterior se cuenta con un garage techado para 3 vehículos, una bodega y un pasillo de servicios en la parte frontal. Una alberca (opcional) y una terraza techada en la parte posterior y 68 m2 de área verde.
- En planta alta 3 habitaciones y un área de entretenimiento, altura interior de 3 metros.

Vivir en Varena es vivir en la exclusividad de un entorno ideal, pero vivir en una de sus residencias es vivir en perfecto balance y armonía.

El diseño ha sido concebido como una extensión de la vida de Varena, donde la comodidad y el lujo se fusionan para crear un ambiente único.

Con espacios amplios que permiten vivir plenamente una vida íntima que promueve la convivencia familiar en sus espacios comunes, la privacidad en sus habitaciones y el goce de las actividades recreativas en sus áreas exteriores.

Especificaciones
- Los acabados en muros exteriores son a tres capas y pintura.
- El acabado en muros interiores es a base de yeso y pintura.
- Las mesetas son de granito san gabriel para la cocina y la crema maya para los baños.
- Los pisos son de cerámica de 0.60 x 0.60 en recámaras y áreas comunes de la casa.
- El área de ducha cuenta con recubrimiento de loseta tipo duela.
- Serie 80 en ventanas y cada baño de las recámaras tiene un cancel fijo de vidrio templado.
- Inodoros one piece, lavabos de sobreponer y llaves de monomando de acero inoxidable.
- La iluminación está conformada con lámparas de LED


* Precios y disponibilidades sujetos a cambios sin previo aviso