🏡 House with Development Potential in La Floresta – Puerto Vallarta
💰 Price: $2,600,000 MXN

📍 Location: Calle Gladiola 1108, Col. La Floresta, Puerto Vallarta, Jalisco
📐 Land: 250 m² (10 m front x 25 m depth)
🏗️ Land use: AU / CS3 – Ideal for up to 10 apartments

🔹 Current property features
Built area: approximately 90 m².

1 spacious bedroom

1 full bathroom

Kitchenette, living-dining room

Recently remodeled

Open space for garden, parking, or expansion

🔹 Investment highlights
Zoning CS3: allows single-family, multi-family housing, and commerce

CUS 2.4 / COS 0.8: up to 600 m² of construction

Possibility to develop up to 10 apartments

High rental demand and an annual appreciation of 12.37%.🏡 Casa con Potencial de Desarrollo en La Floresta – Puerto Vallarta
💰 Precio: $2,600,000 MXN

📍 Ubicación: Calle Gladiola 1108, Col. La Floresta, Puerto Vallarta, Jalisco
📐 Terreno: 250 m² (10 m frente x 25 m fondo)
🏗️ Uso de suelo: AU / CS3 – Ideal para hasta 10 departamentos

🔹 Características de la propiedad actual
Superficie construida: 90 m² aprox.

1 recámara amplia

1 baño completo

Cocineta, sala-comedor

Remodelada recientemente

Espacio abierto para jardín, estacionamiento o ampliación

🔹 Plus de inversión
Zonificación CS3: permite vivienda unifamiliar, plurifamiliar y comercio

CUS 2.4 / COS 0.8: hasta 600 m² de construcción

Posibilidad de desarrollar hasta 10 departamentos

Alta demanda de renta y plusvalía del 12.37% anual