AF - Excellent opportunity in Colinas del Parque!

We present a unique and exciting property in one of the most exclusive areas of Querétaro. With 800 square meters of land and 500 square meters of construction, this house offers great potential for renovation and customization.

Located behind the HEB, this property has a privileged location, with easy access to services, public transport, schools, and major avenues. Its 27 years of age give it a unique character and an opportunity for renovation and modernization.

The layout of the house allows for well-distributed and independent spaces. On the first level, you will find 6 parking spaces and an office, while the essential areas are grouped on the same level, including a living room and dining room with a view of the city of Querétaro.

The house has 3 interior bedrooms with a full bathroom and a TV room on the same level as the terrace by the pool. Additionally, there are 3 exterior rooms that can be used as a study, office, guest room, and kitchenette.

The pool is a true oasis, with a terrace-bar, bathroom, and shower, framed by a large space for a beautiful garden. The direct entrance to the social areas is ideal for entertainment and family gatherings.

This property is a unique opportunity for those looking for a renovation project in an exclusive area of Querétaro. Don't miss the chance to make this house your dream home.

Key features:

- 800 square meters of land
- 500 square meters of construction
- 27 years old
- Privileged location in Colinas del Parque
- 6 parking spaces and office on the first level
- 3 interior bedrooms with full bathroom
- 3 exterior rooms with the possibility of study, office, guest room, and kitchenette
- Pool with terrace-bar, bathroom, and shower
- Large space for a beautiful garden
- Direct entrance to social areas

* *The price does not include notary fees, operational costs of credits or purchase method, as well as taxes incurred at the time of closing the operation.

RCV250126-AFAF - ¡Excelente oportunidad en Colinas del Parque!

Presentamos una propiedad única y emocionante en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. Con 800 metros de terreno y 500 metros de construcción, esta casa ofrece un gran potencial para renovación y personalización.

Ubicada atrás del HEB, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, con acceso fácil a servicios, transporte público, escuelas y avenidas importantes. Su edad de 27 años le da un carácter único y una oportunidad para renovar y modernizar.

La distribución de la casa permite tener espacios bien distribuidos e independientes. En el primer nivel, encontrarás 6 estacionamientos y una oficina, mientras que las áreas esenciales están agrupadas en el mismo nivel, incluyendo sala y comedor con vista a la ciudad de Querétaro.

La casa cuenta con 3 habitaciones interiores con baño completo y sala de TV en el mismo nivel de terraza a la alberca. Además, hay 3 habitaciones exteriores que pueden ser utilizadas como estudio, oficina, habitación de vistas y cocineta.

La alberca es un verdadero oasis, con una terraza-bar, baño y regadera, enmarcada por un gran espacio para un jardín hermoso. La entrada directa a las áreas sociales es ideal para entretenimiento y reuniones familiares.

Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de renovación en una zona exclusiva de Querétaro. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar soñado.

Características clave:

- 800 metros de terreno
- 500 metros de construcción
- 27 años de antigüedad
- Ubicación privilegiada en Colinas del Parque
- 6 estacionamientos y oficina en el primer nivel
- 3 habitaciones interiores con baño completo
- 3 habitaciones exteriores con posibilidad de estudio, oficina, habitación de vistas y cocineta
- Alberca con terraza-bar, baño y regadera
- Gran espacio para jardín hermoso
- Entrada directa a las áreas sociales

* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

RCV250126-AF