LAND USE SOLELY FOR RESIDENTIAL PURPOSES. Just a few minutes from Miguel Ángel de Quevedo and La Conchita, corner property. Land of 535 M2, construction of 92 M2. It is sold as a house to remodel or land, in rental it can be negotiated against rent for the repairs of the property, under the supervision and approval of the owners, extendable for one year. Likewise, the option of subletting can be considered if any client wishes to sublet in an Airbnb-type scheme, all under contract. Pets are accepted, the garden is very spacious.

The property is located in a historical-cultural area. Seven minutes on foot from "La Conchita," famous for being the first colonial church built on the continent. Likewise, it is a twelve-minute walk to the central Plaza of Coyoacán, which includes the Palacio de Cortés and the Parroquia de San Juan Bautista, and a few minutes further is the famous house of Frida Kahlo and Diego Rivera. Coyoacán is a historical cultural neighborhood, with enormous opportunities for entertainment and education.

Single-story house, originally a typical Coyoacán house, had 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, kitchen, open living room, small bar, it was divided into the main house leaving 1 bedroom, 1.5 bathrooms, living room, dining room, bar, and kitchen. The other separation became a suite with a kitchenette and full bathroom, it can be unified again, even making a third bedroom since the living room is very spacious.

The garage with electric gate connects with the garden, garden of approx 400 M2. A construction was started whose project was a suite with a mezzanine.

The complete location is provided only when a formal appointment is made with client registration, and advisor and real estate agent if applicable.

Requirements for rental;
1 month deposit
1 month rent in advance
1 policy
1 guarantor with real estate in CDMX.

Sale price does not include deed expenses.

The land use is residential and allows the construction of two houses.

If you want more information or to schedule an appointment, it is only through WhatsApp message, the hours of attention via WhatsApp are Monday to Thursday from 08:00 to 21:00 hrs, Friday from 08:00 to 17:00 hrs, and Saturday from 08:00 to 14:00 hrs, from there until the next business day. Appointments are at least 24 hours in advance to request access to the property.

We share commission.USO DE SUELO ÚNICAMENTE HABITACIONAL. A unos cuantos minutos de Miguel Ángel de Quevedo y La Conchita, propiedad en esquina. Terreno de 535 M2, construcción de 92 M2. Se vende como casa para remodelar o terreno, en renta se puede negociar a cuenta de renta las reparaciones de la propiedad, bajo supervisión y vobo de los propietarios, prorrogable a un año. Asimismo, se puede ver la opción de subarrendar si algún cliente desea subarrendar en esquema tipo Airbnb, todo esto bajo contrato. Se aceptan mascotas, el jardín es muy amplio.

La propiedad está situada en un área histórico-cultural. A siete minutos a pie, de “la Conchita”, famosa por ser la primera iglesia colonial construida en el continente. Asimismo, se llega a pie, en doce minutos, a la Plaza central de Coyoacán, que incluye el Palacio de Cortés y la Parroquia de San Juan Bautista y, unos minutos más adelante, se ubica la famosa casa de Frida Kalho y Diego Rivera. Coyoacán es un barrio histórico cultural, con enormes oportunidades de entretenimiento y educación.

Casa en una planta, la casa originalmente una casa típica de Coyoacán, contaba con 2 recámaras, 2.5 baños, cocina, estancia corrida, pequeño bar, se dividió en la casa principal dejando 1 recámara, 1.5 baños, sala, comedor, bar y cocina. La otra separación quedó una suite con cocineta y baño completo, se puede volver a unificarlo inclusive hacer una tercer recámara ya que la estancia es muy amplia.

El garage con portón eléctrico se junta con el jardín, jardín de aprox 400 M2. Se empezó una construcción cuyo proyecto era una suite con mezzanine.

La ubicación completa se brinda únicamente cuando se hace una cita formal con registro de cliente, y asesora e inmobiliaria si es el caso.

Requisitos para la renta;
1 mes de depósito
1 mes de renta adelantada
1 póliza
1 aval con bien raíz en la CDMX.

Precio en venta no incluye gastos de escrituración.

El uso de suelo es habitacional y permite la construcción de dos casas.

Si desea mayor información o generar alguna cita únicamente es por medio de mensaje de WhatsApp, el horario de atención por WhatsApp es de lunes a jueves de 08:00 a 21:00 hrs, viernes de 08:00 a 17:00 hrs y sábado de 08:00 a 14:00 hrs de ahí hasta el siguiente día hábil. Las citas son como mínimo 24 horas de anticipación para solicitar el acceso a la propiedad.

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