The Cuatas houses are a beautiful contemporary property with an elegant and timeless design. These two houses were created with sensitivity to enjoy a cozy, functional, and harmonious environment.

Their location is unbeatable within the Jesús Carranza neighborhood, making it a good option to live in Mérida, as it is very close to the historic center but at the same time in a quiet residential area near "Paseo Montejo."

The Cuatas Houses are also an excellent investment opportunity, as they can be used as a vacation home or rented on Airbnb.

HOUSE CUATA 2
• Parking
• Access
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry room
• Pantry
• 1 1/2 Guest bathroom
• Patio
• Pool
• Suite 1 with full bathroom
• Suite 2 with full bathroom

EQUIPMENT
• Potable water
• Stationary gas
• Stove
• Hood (extractor)
• Kitchen bar with marble
• Carpentry closets with rattan
• Air conditioning
• Fans
• Hydraulic system and pool filter
• Faucets
• Laundry sink

SALE PRICE: $7,400,000.00 (garden and softener)

Land: 255.71 m2
Construction: 140.30 m2
Reservation: $30,000.00
Down payment: 30% of the total value
Maintenance fee: N/A
Bank loans, own resources, and Infonavit accepted
DELIVERY DATE: Summer 2024

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing fees, notarial expenses, or expenses generated by Infonavit mortgage loan processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Las casas cuatas son una hermosa propiedad contemporánea con un diseño elegante y atemporal. Estas dos casas fueron creadas con sensibilidad para disfrutar de un ambiente acogedor, funcional y armónico

Su ubicación es inmejorable dentro del Barrio Jesús Carranza es una buena opción para vivir en Mérida, ya que se encuentra muy cerca del centro histórico pero a la vez en una tranquila zona residencial cerca de "Paseo Montejo"

Las Casas Cuatas son también una excelente oportunidad de inversión, ya que se pueden utilizar como casa de descanso o para rentar en Airbnb


CASA CUATA 2
• Estacionamiento
• Acceso
• Estancia
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Alacena
• 1 1/2 Baño de visita
• Patio
• Piscina
• Suite 1 con Baño completo
• Suite 2 con Baño completo


EQUIPAMIENTO
• Agua potable
• Gas estacionario
• Estufa
• Campana (extractor)
• Barra de cocina con mármol
• Closets de carpintería con rattán
• Aire acondicionado
• Ventiladores
• Sistema hidraúlico y filtro de alberca
• Grifería
• Lavadero



PRECIO VENTA: $ 7,400,000.00 ( jardín y ablandador)


Terreno: 255.71 m2
Construcción: 140.30 m2
Apartado: $30,000.00
Enganche: 30% del valor total
Cuota Mantenimiento: N/A
Se aceptan Créditos Bancarios, Recurso Propio e Infonavit
FECHA DE ENTREGA: Verano2024




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El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .