Live and generate income from day one, 2-level house with mixed-use zoning (HC) and two premises ready to operate. This property combines residential comfort with commercial potential. Strategic location, just one block from Insurgentes Sur and MB station; maximum visibility, constant flow of people, and direct access to important communication routes and public transport.
House: Kitchen, living-dining room, study, and half bathroom. Additionally, two bedrooms with independent entrance and a full bathroom; perfect for room rentals or consultations.
Second level: Five bedrooms and two full bathrooms — ideal for a large family or individual room rentals.
Premise 1 (98 m²): Two storage rooms and a half bathroom — ideal for a store, workshop, or office.
Premise 2 (79 m²): Kitchen area and two half bathrooms — ready for a café or food service.
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Schedule your visit today and secure an investment with immediate returns.Vive y genera ingresos desde el primer día, casa de 2 niveles con uso de suelo mixto (HC) y dos locales listos para operar. Este inmueble combina el confort residencial con el potencial comercial. Ubicación estratégica, a sólo una cuadra de Insurgentes Sur y estación de MB; máxima visibilidad, flujo constante de personas y acceso directo a importantes vías de comunicación y transporte público.
Casa: Cocina, sala-comedor, estudio y medio baño. Además, dos recámaras con entrada independiente y un baño completo; perfecto para rentas por habitación o consulta.
Segundo nivel: Cinco recámaras y dos baños completos — ideal para familia numerosa o renta individual por habitación.
Local 1 (98 m²): Dos bodegas y medio baño — ideal para tienda, taller o despacho.
Local 2 (79 m²): Área de cocina y dos medios baños — listo para cafetería o food service.
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