**Exclusive Modern Residence for Sale in Rancho Avándaro, Valle de Bravo**
Located in the prestigious Rancho Avándaro Country Club, this spectacular residence combines luxury, contemporary design, and advanced technology. With 1,523 m² of land and 1,050 m² of construction, it redefines the concept of exclusive living in one of the most sought-after areas of Valle de Bravo.

**Main Features**

**Architecture and Design:**
Spacious and bright areas with large windows incorporating DUO VENT glass to the north and anti-UV film to the south, optimizing thermal and acoustic efficiency. Distinctive gabled ceilings and panoramic views of the garden and golf course.

**Technology and Energy Efficiency:**
Smart systems for lighting, sound, hydronic heating, solar panels, and advanced security with video surveillance.

**Distribution**
**Main House:**
- **Ground Floor:** Living room with beige stone fireplace, double-height dining room, and gourmet kitchen equipped with high-end appliances (Cove, WOLF, Sub-Zero). Terrace with jacuzzi, bar, and Weber grill. Tree-filled garden of 600 m² adjacent to the golf course.
- **Upper Floor:** Master bedroom with luxury bathroom, jacuzzi, and private terrace; multipurpose room for gym or entertainment.
- **Basement:** Family room for home theater, games, and wine cellar.

**Secondary House:**
Four bedrooms with lofts, full bathrooms, and space for three beds each. Covered parking for 3 cars and uncovered for another 3, plus a storage room for recreational equipment.

**Outdoor Areas and Amenities:**
Central garden with fire pit and outdoor lounge. Rancho Avándaro offers 120 hectares with lakes, forests, 24/7 security, clubhouse, private lake, sports such as golf, tennis, paddle, and kayaking, as well as trails ideal for outdoor activities.

Located in a private community, this residence combines luxury and nature in perfect harmony. Schedule your visit and discover the true meaning of luxury in Valle de Bravo!**Exclusiva Residencia Moderna en Venta en Rancho Avándaro, Valle de Bravo**

Ubicada en el prestigioso Rancho Avándaro Country Club, esta espectacular residencia combina lujo, diseño contemporáneo y tecnología avanzada. Con 1,523 m² de terreno y 1,050 m² de construcción, redefine el concepto de vida exclusiva en una de las zonas más demandadas de Valle de Bravo.

**Características Principales**

**Arquitectura y Diseño:**
Espacios amplios y luminosos con grandes ventanales que incorporan cristales DUO VENT al norte y película anti-UV al sur, optimizando eficiencia térmica y acústica. Techos distintivos a dos aguas y vistas panorámicas al jardín y al campo de golf.

**Tecnología y Eficiencia Energética:**
Sistemas inteligentes de iluminación, sonido, calefacción hidrónica, paneles solares y seguridad avanzada con videovigilancia.

**Distribución**
**Casa Principal:**
- **Planta Baja:** Sala con chimenea de piedra beige, comedor de doble altura y cocina gourmet equipada con electrodomésticos de alta gama (Cove, WOLF, Sub-Zero). Terraza con jacuzzi, bar y asador Weber. Jardín arbolado de 600 m² colindante con el campo de golf.
- **Planta Alta:** Recámara principal con baño de lujo, hidromasaje y terraza privada; salón de usos múltiples para gimnasio o entretenimiento.
- **Sótano:** Sala familiar para cine en casa, juegos y cava.

**Casa Secundaria:**
Cuatro recámaras con tapancos, baños completos y espacio para tres camas cada una. Estacionamiento cubierto para 3 autos y descubierto para otros 3, además de una bodega para equipo recreativo.

**Áreas Exteriores y Amenidades:**
Jardín central con fire pit y sala al aire libre. Rancho Avándaro ofrece 120 hectáreas con lagos, bosques, seguridad 24/7, casa club, lago privado, deportes como golf, tenis, paddle y kayak, además de senderos ideales para actividades al aire libre.

Ubicada en una comunidad privada, esta residencia combina lujo y naturaleza en perfecta armonía. ¡Agenda tu visita y descubre el verdadero significado del lujo en Valle de Bravo!