LOCATED: To the north of the city of Mérida

CLOSE TO: Schools, universities, restaurants, supermarkets, shopping centers, banks, and all services, as well as access to the main streets of the city and the city's ring road.

FEATURES:

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars with electric gate
- Storage room
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen with granite countertop, cabinets, and door leading to the service hallway
- Breakfast nook
- Half bathroom for guests
- Entertainment area with full bathroom
- Swimming pool
- Bar
- Laundry room
- Covered rear terrace

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with jacuzzi and shower
- Bedroom 2 with mezzanine, with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom 3 with closet and balcony
- Bedroom 4 with closet
- Independent full bathroom

ADDITIONAL:
- Air conditioning in all bedrooms as well as living and dining areas and entertainment area
- Stationary tank
- Water heater
- Cistern
- Pump and drainage well
- Fans

MEASUREMENTS:
Front: 16 meters
Depth: 20 meters
Land: 320 m2
Construction: 449 m2

METHOD OF ACQUISITION:
- Bank credit
- Infonavit
- Own resources

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.SE UBICA: Al norte de la ciudad de Mérida

CERCANIA CON: Escuelas, universidades, restaurantes, super mercados, centros comerciales, bancos y todos los Servicios, ademas de acceso a las calles principales de la ciudad y el periférico de la ciudad.

CARACTERISTICAS:

PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 2 autos con reja electrica
- Bodega
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Amplia cocina con meseta de granito, gavetas y puerta de salida al pasillo de servicio
- Desayunador
- Medio Baño para visitas
- Area de entretenimiento con baño completo
- Piscina
- Bar
- Lavadero
-Terraza trasera techada

PLANTA ALTA
- Recámara principal con closet vestidor, baño completo con tina de hidromasaje y regadera
- Recamara 2 con mezanin, con closet vestidor y baño completo
- Recamara 3 con clóset y balcón
- Recamara 4 con closet
- Baño completo independiente

ADICIONALES:
- Aires acondicionados en todas las recamaras así como sala comedor y área de entretenimiento
- Tanque estacionario
- Calentador
- Cisterna
- Bomba y pozo de desague
- Ventiladores

MEDIDAS:
Frente: 16 metros
Fondo: 20 metros
Terreno: 320 m2
Construcción: 449 m2

FORMA DE ADQUISICION:
- Crédito bancario
- Infonavit
- Recurso propio

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.