Beautiful house in an exclusive private area of 53 houses with an excellent location near shopping centers, hospitals, schools, and main avenues such as Vasco de Quiroga and the Mexico-Toluca highway.
This house is designed for those seeking comfort, functionality, and style; it is very bright and naturally ventilated, with an excellent layout.
Ground floor: Living room, dining room, breakfast area, kitchen, half bathroom for guests, closet for guests, terrace with bar and grills, front patio, laundry room with full bathroom, storage room, and outdoor parking.
Upper floor: three bedrooms with full bathrooms and walk-in closets, the main one with double sink, family room.
Finishes: remodeled kitchen, double-glazed windows with screens, wooden floors in stairs and breakfast area, wooden pergola on ceilings, porcelain floors in living room, dining room, and kitchen, marble details in bathrooms, wooden doors and closets, laminated floors on the upper floor (bedrooms and family room), blackout blinds, solar panels.
Amenities: children's play area, bounce house, bathrooms, basketball court, pet area.
Uses natural gas.
Monthly maintenance: $3,600.
Annual property tax: $63,841.

This property complies with the provisions of the Federal Consumer Protection Law, its regulations, and NOM-247-SE-2021; payment method: own resources or credit from any public or private financial institution, the conditions, rates, and notary expenses are variable and depend on the granting institution of the credit and the notary chosen by the buyer.Hermosa casa en privada exclusiva de 53 casas con excelente ubicación cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas, avenidas principales como Vasco de Quiroga, Carretera México-Toluca.
Esta casa está diseñada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y estilo, es muy iluminada y ventilada de manera natural, con una excelente distribución.
Planta baja: Sala, comedor, antecomedor, cocina, medio baño de visitas, clóset para visitas, terraza con barra y asadores, patio frontal, cuarto de lavado con baño completo, bodega y estacionamiento al aire libre.
Planta Alta: tres recámaras con baño completo y vestidor, la principal con doble lavabo, family.
Acabados: cocina remodelada, ventanas de doble vidrio con mosquiteros, pisos de madera en escaleras y antecomedor, pergolado de madera en techos, pisos de porcelanato en sala, comedor y cocina, detalles en mármol en los baños, puertas y vestidores de madera, pisos laminados en planta alta (recamaras y family), persianas black out, paneles solares.
Amenidades: área de juegos infantiles, brincolin, baños, cancha de basquetbol, área de mascotas.
Utiliza gas natural
Mantenimiento mensual: $3,600
Predial anual: $63,841

Este inmueble cumple con lo dispuesto en la ley Federal de Protección al Consumidor, su reglamento y la NOM-247-SE-2021; forma de pago: recursos propios o crédito de cualquier institución financiera pública o privada, las condiciones, tasa y gastos notariales son variables y dependen de la institución otorgante del crédito y la notaría que el comprador elija.