Cumbres Novonorte is a residential community of houses, lots, and apartments, fully walled and with an access control gate.

In the center, the soul of the development will be located: a spectacular central park with lush vegetation and amenities, all surrounded by 9 private areas.

Each of the 9 private areas will have a surveillance and access control booth, a park and lounge club, wide low-speed avenues, pedestrian walkways, bike paths, surrounded by extensive green areas with landscape design.

We have 7 different house designs, starting from 100 m2 of construction and land from 218 m2.

OUR BALBI MODEL: (100m2 CONSTRUCTION)
2 floors
2 bedrooms with preparation for a third bedroom
Living room
Dining room
Kitchen with granite countertop
Covered terrace
2 and 1/2 bathrooms.
Front garden
Service patio
Parking for two cars without a roof
Storage room and pantry
Preparations for installation of a/c, TV,
telephone, and internet.

DESCRIPTIVE MEMORY:
- Exterior finishes in three layers.
- Plaster finish on interior walls.
- Vinyl paint on walls and ceilings.
- Ceramic floors of 45 X 45 cm.
- Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet, one-piece toilet.
- Shower with single-lever faucet.
- Floor-to-ceiling tambour doors.
- Anodized black aluminum and clear glass.
- Kitchen countertop with granite.
- Hydraulic installation for cold and hot water (water heater and gas installation not included).
- Grass in the front garden.
- Rear garden only leveling of the land.
- LED lighting.

Reservation: $10,000 (refundable for 7 calendar days)
Down payment: 15% (financing option)
Credits: Bank, Fovissste partners HSBC.

CHECK DELIVERY DATE WITH YOUR EXECUTIVE.

Maintenance fee: $1,500
In addition to your maintenance fee, you must pay $3,000.00 pesos as an initial fee and $1,500 for the reserve fund, totaling $4,500 pesos at the signing of the deeds.

**Availability and prices are subject to change without prior notice.**
**The prices published here do NOT include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.**
**Illustrative images, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the development space.**
*In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the promoters.Cumbres Novonorte es una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos, totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso.

Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades, todo ésto rodeado de 9 privadas.

Cada una de las 9 privadas contará con caseta de
vigilancia y control de acceso, parque y lounge club, amplias avenidas de baja velocidad, andadores peatonales, ciclovías, rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.

Contamos con 7 diferentes diseños de casas, desde 100 m2 de construcción y terreno desde 218 m2

NUESTRO MODELO BALBI: (100m2 CONSTRUCCIÓN)
2 plantas
2 recámaras preparación para una tercer recámara
Sala
Comedor
Cocina con meseta de granito
Terraza techada
2 y 1/2 baños.
Jardín frontal
Patio de servicio
Estacionamiento para dos autos sin techar
Bodega y alacena
Preparaciones para instalación de a/a, TV,
telefonía e internet

MEMORIA DESCRIPTIVA:
o Acabados exteriores a tres capas.
o Acabado de pasta en muros interiores.
o Pintura vinílica en muros y plafones.
o Pisos cerámicos de 45 X 45 cms.
o Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro one piece.
o Regadera con llave monomando.
o Puertas de tambor de piso a techo.
o Aluminio anodizado negro y cristal transparente.
o Meseta de cocina con granito.
o Instalación hidráulica para agua fría y caliente, (no se incluye calentador ni instalación de gas)
o Pasto en jardín delantero.
o Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
o Iluminación LED.

Apartado: $10,000 (devolutivos por 7 días naturales)
Enganche: 15% (opción de financiamiento)
Créditos: Bancarios, Fovissste aliados HSBC

CONSULTA FECHA DE ENTREGA CON TU EJECUTVO

Cuota de mantenimiento: $1,500
Deberá pagar adicional a su cuota de mantenimiento la cantidad de $3,000.00 pesos de cuota inicial y $1500 de fondo de reserva, haciendo un total de $4,500 pesos a la firma de escrituras.

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.