DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for 4 vehicles (two covered and two outside)
Access with large window and double height
Half bathroom for guests
Living room with double height and dining room connected with spacious areas and large windows
Full bathroom for guests, with access from the pool area
Equipped kitchen with island and granite countertop, open
Service room with laundry area and full bathroom
Pool equipped with filtration system
Automatic irrigation system
Garden

UPPER FLOOR:
Family Room
Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private balcony, where an additional bedroom can be made
Master bedroom with large walk-in closet, double sink, full bathroom, and private balcony

Includes:
- Pool and wading pool.
- Fully equipped gym.
- Paddle, tennis, and futsal courts.
- Event hall, lounge terrace, and social spaces.
- Private security 24 hours.

EQUIPMENT:
Woodwork in Tzalam wood
Teka brand faucets.
Solar panel system (Sunpower) with ABB inverter ready for batteries, ideal for energy savings.
Large windows with UV ray protection film and security
LED lighting throughout the house.
5 inverter air conditioners, two with Smart technology and remote control.
Cistern of more than 5,000 liters and tank with automatic filling function.
Easybox installed to ensure constant water pressure throughout the house.
Pool equipped with submersible pump and automatic irrigation system.

* Possibility to expand the house with the construction of two additional rooms.

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans.DISTRIBUICION
PLANTA BAJA
Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
Acceso con ventanal y doble altura
Medio baño de visitas
Sala de doble altura y comedor conectados con amplios espacios y ventanales
Baño completo para visitas, con acceso desde el área de la alberca
Cocina equipada con isla y meseta de granito, abierto
Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo
Alberca equipada con sistema de filtro
Sistema de riego automático
Jardín

PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón privado, donde se puede hacer una recámara adicional
Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo, baño completo y balcón privado

Cuenta con:
- Alberca y chapoteadero.
- Gimnasio completamente equipado.
- Canchas de pádel, tenis y fútbol rápido.
- Salón de eventos, terraza lounge y espacios sociales.
- Seguridad privada las 24 horas.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en madera de Tzalam
Grifería Marca Teka.
Sistema de paneles solares (Sunpower) con inversor ABB listo para baterías, ideal para ahorro energético.
Ventanales con película contra rayos UV y seguridad
Iluminación LED en toda la casa.
5 aires acondicionados tipo inverter, dos con tecnología Smart y control remoto.
Cisterna de más de 5,000 litros y tinaco con función de llenado automático.
Easybox instalado para garantizar presión constante de agua en toda la casa.
Alberca equipada con bomba sumergible y sistema de riego automático.

* Posibilidad de ampliar la casa con la construcción de dos habitaciones adicionales.


FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios