4-bedroom house. Located near Greengates school, German school, FES ACATLÁN, and Club Reforma.
-Garage for 4 cars (2 covered, 2 uncovered) 7x7 meters. Outside the house, 3 more cars can be parked, it has a storage room.
- 5,000-liter cistern.
Living room and fireplace 6 x 6 meters.
Dining room for 12 people 6 x 4 meters.
Interior garden approx. 4 x 5 meters.
Game room with bar fits a small pool table 5 x 6 meters.
Guest bathroom 1.20 x 2 meters.
Equipped kitchen 4 x 6 meters.
Breakfast area 3.5 x 3.5 meters.
Laundry room with pantry 2.5 x 4 meters.
Service patio with sink 3 x 3 meters.
Dog kennel 2.5 x 2 meters.
Patio with grill 2.5 x 4 meters.
Furnished terrace 4 x 8 meters.
Library with bookshelves and closet is a square 4 x 6 and on the other side 2.5 x 5.
TV room 4 x 4 meters.
Master bedroom 5 x 4 meters.
Dressing room 3 x 2.5 meters.
Master bathroom with jacuzzi, sauna, independent shower, and independent toilet 3 x 2.5.
Bedroom 4 x 5 meters.
Bathroom and dressing room 2 x 2.5 meters.
Loft 2.5 x 4 meters.
2 bedrooms, with shared loft.
1st Bedroom 3.5 x 4 meters.
2nd Bedroom 3 x 4 meters.
Shared loft 4 x 5 meters.
Shared dressing room with these 2 bedrooms 10 x 2.5 meters.
Shared bathroom, independent shower, independent toilet. 1.20 x 4 meters.
Complete service room 3.5 x 3 meters.
1/2 bathroom Garage 1 x 2.5.
Small front garden 3.5 x 3.5 meters.
Lobby of the 3 bedrooms 4 x 4 meters.
Main door lobby 2.5 x 3 meters.
Daily entrance lobby 3 x 2.5 meters.
Wooden stairs width 2.5 meters.
ALL THESE MEASUREMENTS ARE APPROXIMATE.
CLOSED FRACCIONAMIENTO 24HRS SECURITY (approx 80 houses).
It is deeded. Everything in order.
The owner acts on their own behalf (sole owner).
NO Reports mortgage.
The property has a public deed. It has plans, BANK CREDITS ARE ACCEPTED for the purchase.
The property has a license, permit, or authorization granted by the competent authority.
It is up to date on the payment of contributions and public services.
The price does NOT include deed expenses, taxes, appraisal, administration, credit opening, and investigation expenses.
The price of the property can be paid in cash (consider extra payment for notarial expenses) credit payments are accepted, in this case, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts (accepted as available payment methods per private unit to be marketed, which may be: with INFONAVIT credit, FOVISSSTE, and bank credits).
In operations with credit, the final price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.
Complaints and suggestions: forsalerealestatemx@gmail.com. service hours 9am to 6pm.
Contact Information:
Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora
Phone 55 28 53 83 75
forsalerealestatemx@gmail.com
Office address. Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX.
To comply with the Federal Law on the Protection of Personal Data held by individuals, see Privacy Notice on our website: www.forsalerealestate.com.mx.
There is permission from the owner to market the property.
Registration number with PROFECO for the marketing of the property: PFC.B.E.7/005222-2022.Casa de 4 recámaras. Ubicada cerca de colegio Greengates, colegio Alemán, FES ACATLÁN y Club Reforma.
-Garage para 4 coches (2 techados, 2 sin techar) 7x7 mts. afuera de la casa se pueden estacionar otros 3 coches, cuenta con bodega.
- Cisterna de 5 mil litros.
Sala y chimenea 6 x 6 mts.
Comedor para 12 personas 6 x 4 mts.
Jardín interior aprox. 4 x 5mts.
Salón de juegos con barra cabe mesa de billar chica 5 x 6 mts.
Baño de visitas 1.20 x 2 mts.
Cocina equipada 4 x 6 mts.
Desayunador 3.5 x 3.5 mts.
Cuarto de lavado con despensa 2.5 x 4 mts.
Patio de servicio con lavadero 3 x 3 mts.
Perrera 2.5 x 2 mts.
Patio con asador 2.5 x 4 mts.
Terraza amueblada 4 x 8 mts.
Biblioteca con libreros y closet es una escuadra 4 x 6 y por el otro lado 2.5 x 5
Sala de t.v. 4 x 4 mts.
Recámara principal. 5 x 4 mts.
Vestidor 3 x 2.5 mts.
Baño principal jacuzzi, sauna, regadera independiente y w.c independiente 3 x 2.5
Recámara 4 x 5 mts.
Baño y vestidor 2 x 2.5 mts.
Tapanco 2.5 x 4 mts.
2 recamaras, con tapanco compartido
1a. Recámara 3.5 x 4 mts.
2a. Recámara 3 x 4 mts.
Tapanco compartido 4 x 5 mts.
Vestidor compartido con estas 2 recamaras 10 x 2.5 mts.
Bañó compartido, regadera independiente, w.c. Independiente. 1.20 x 4 mts.
Cuarto de servicio completo 3.5 x 3 mts.
1/2 baño Garage 1 x 2.5
Jardín frontal pequeño 3.5 x 3.5 mts.
Lobby de las 3 recamaras 4 x 4 mts.
Lobby puerta principal 2.5 x 3 mts.
Lobby entrada diario 3 x 2.5 mts.
Escaleras madera ancho 2.5 mts.
TODAS ESTAS MEDIDAS SON APROXIMADAS
FRACCIONAMIENTO CERRADO SEGURIDAD 24HRS (aprox 80 casas)
Se encuentra escriturada. Todo en regla
El propietario actúa por cuenta propia (único dueño).
NO Reporta hipoteca
El inmueble cuenta con escritura pública. cuenta con planos, SE ACEPTAN CRÉDITOS BANCARIOS para la compra
El inmueble cuenta con licencia, permiso o autorización otorgado por autoridad competente.
Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos.
El precio NO incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación.
Precio del inmueble puede pagarse de contado (tomar en cuenta extra el pago de gastos notariales) se aceptan pagos con crédito, en este caso el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales (se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios).
En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.
Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm
Información del Contacto:
Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora
Telefono 55 28 53 83 75
forsalerealestatemx@gmail.com
Dirección de oficina. Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX.
Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx
Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda.
Número de registro ante PROFECO del para la comercialización del inmueble:: PFC.B.E.7/005222-2022