🏠 Property for Sale – Corner with Commercial and Residential Potential in Santa Mónica
📍 Convento del Carmen corner with Convento de Corpus Christi, Tlalnepantla
Located on a privileged corner within a high-demand and connectivity area, this 3-level property with 318 m² of land offers enormous potential for residential use, offices, clinics, or real estate investment.
The property is built on a regular and flat urban lot, with two street fronts, ensuring excellent visibility, lighting, and versatility of use.
🧱 Detailed Architectural Distribution
🏡 Ground Floor:
Access porch and reception
2 common-use restrooms
2 additional half bathrooms
Office or cubicle
Spacious areas for living and dining
Kitchen
Rear patio
Storage under stairs
Covered parking for 1 car
🧭 First Level:
Lobby
Study
5 bedrooms with space for closet
2 shared half bathrooms
Cubicles with good lighting
Internal stairs
🧺 Second Level:
Multipurpose area
Laundry area
Stairwell
✅ Ideal for: Residential use with Commerce, such as administrative offices, offices, clinics, or coworking.
Investors looking to adapt for rental by spaces
Residential or commercial reconversion project.
📍 Steps from Periférico, Mundo E, Gustavo Baz, and Plaza Satélite. Safe area, connected, and with high pedestrian and vehicular traffic.🏠 Propiedad en Venta – Esquina con Potencial Comercial y Habitacional en Santa Mónica
📍 Convento del Carmen esq. Convento de Corpus Christi, Tlalnepantla
Ubicada en una esquina privilegiada dentro de una zona de alta demanda y conectividad, esta propiedad de 3 niveles y 318 m² de terreno ofrece un enorme potencial para casa habitación, oficinas, consultorios o inversión inmobiliaria.
El inmueble se desplanta sobre un lote urbano regular y plano, con dos frentes de calle, lo que garantiza excelente visibilidad, iluminación y versatilidad de uso.
🧱 Distribución Arquitectónica Detallada
🏡 Planta Baja:
Pórtico de acceso y recibidor
2 sanitarios de uso común
2 medios baños adicionales
Oficina o cubículo
Espacios amplios para estancia y comedor
Cocina
Patio posterior
Bodega bajo escaleras
Estacionamiento techado para 1 auto
🧭 Primer Nivel:
Vestíbulo
Estudio
5 recámaras con espacio para clóset
2 medios baños de uso compartido
Cubículos con buena iluminación
Escaleras internas
🧺 Segundo Nivel:
Área de usos múltiples
Área de lavado
Cubo de escaleras
✅ Ideal para: Uso habitacional con Comercio, como por ejemplo, Oficinas administrativas, despachos, consultorios o coworking.
Inversionistas que buscan adaptar para renta por espacios
Proyecto de reconversión habitacional o comercial.
📍 A pasos de Periférico, Mundo E, Gustavo Baz y Plaza Satélite. Zona segura, conectada y con alto flujo peatonal y vehicular.