IN A CLOSED STREET WITH VERY GOOD SECURITY, HEATED POOL AND BEAUTIFUL GARDEN.
Enjoy this magnificent residence, in one of the safest streets in Pedregal, with a very nice and functional architectural project. In addition, you can enjoy the heated pool that is fully climate-controlled every day. Developed on 2 levels, it offers you a study-office with independent entrance, foyer, living room, and dining room with double height and beautiful view towards the pool, half bath, very large equipped kitchen, game room and/or family room, and large covered terrace and a spectacular garden. Additionally, another multipurpose room with access from the garden. On the upper floor, master bedroom with very spacious bathroom and dressing room and access to terrace; 2 bedrooms with bathroom and dressing room (one of them very large), and TV room.
It has parking for 6 covered cars, service areas, and machine room.
EQUIPMENT: hydropneumatic system, solar panels, irrigation system, heat pump, boiler for the pool, gas tank, cistern, and air conditioning (mini split).

***The price does NOT include: taxes, notary fees, rights, fees, interest rate costs and/or expenses in case of financing; nor furniture, nor decorative items, nor appliances, unless specified otherwise***EN CALLE CERRADA CON MUY BUENA VIGILANCIA, ALBERCA TECHADA Y PRECIOSO JARDÍN.
Disfruta de esta magnífica residencia, en una de las calles más seguras del Pedregal, con proyecto arquitectónico muy bonito y funcional. Además, podrás disfrutar todos los días la alberca techada que está totalmente climatizada. Desarrollada en 2 niveles, te ofrece un estudio-despacho con entrada independiente, vestíbulo, sala y comedor con doble altura y preciosa vista hacia la alberca, medio baño.cocina equipada muy grande, salón de juegos y/o family, y gran terraza techada y un jardín espectacular. Adicionalmente, otro salón de usos múltiples con acceso desde el jardín. En planta alta, recámara principal con baño y vestidor muy amplios y salida a terraza; 2 recámaras con baño y vestidor (una de ellas muy grande), y sala de TV.
Tiene estacionamiento para 6 autos techados, áreas de servicio y cuarto de máquinas.
EQUIPAMIENTO: sistema hidroneumático, páneles solares, sistema de riego, bomba de calor, caldera para la alberca, tanque de gas, cisterna, y aire acondicionado (mini split).

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***